Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8560 Kolind

Maarupvej 10

Villa · 235 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 2.052 m², 6 værelser, opført i 1880. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
2052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.516 kr/m².2.476.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaarupvej gns: 8.618 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.829 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2052 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.233.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,30 pct. siden mar. 2023
134k1,1M2,1M3,1M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2023415.000 kr.I dag · vores estimat2.233.948 kr.Markedet · 1992746.360 kr.Markedet · 1993646.720 kr.Markedet · 1994924.725 kr.Markedet · 1995536.975 kr.Markedet · 19961.212.835 kr.Markedet · 19971.507.525 kr.Markedet · 19981.468.750 kr.Markedet · 19991.635.130 kr.Markedet · 20001.195.445 kr.Markedet · 2001699.595 kr.Markedet · 20022.111.945 kr.Markedet · 20031.139.985 kr.Markedet · 20041.673.435 kr.Markedet · 20051.653.930 kr.Markedet · 20061.542.775 kr.Markedet · 20072.270.570 kr.Markedet · 20082.684.170 kr.Markedet · 20093.312.090 kr.Markedet · 20101.691.530 kr.Markedet · 20111.264.535 kr.Markedet · 20122.827.755 kr.Markedet · 20132.522.255 kr.Markedet · 20141.516.925 kr.Markedet · 20151.798.220 kr.Markedet · 20162.244.720 kr.Markedet · 20172.235.555 kr.Markedet · 20182.409.925 kr.Markedet · 20192.204.065 kr.Markedet · 20202.239.315 kr.Markedet · 20212.230.150 kr.Markedet · 20223.857.995 kr.Markedet · 20232.989.670 kr.Markedet · 20242.164.585 kr.Markedet · 20254.151.275 kr.Markedet · 20263.064.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
415.000 kr.
I dag · vores estimat
2.233.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte415.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maarupvej 30
8560 Kolind		266 m²333 m12-12-20231.450.000 kr.5.451 kr./m²
Maarupvej 15
8560 Kolind		138 m²201 m13-09-20251.375.000 kr.9.964 kr./m²
Fuglevænget 14
8560 Kolind		242 m²767 m16-09-20252.975.000 kr.12.293 kr./m²
Ørnevænget 10
8560 Kolind		237 m²1,1 km19-12-20253.900.000 kr.16.456 kr./m²
Svanebovej 6
8560 Kolind		212 m²389 m07-04-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Havrebakken 6
8560 Kolind		259 m²728 m02-05-20242.499.000 kr.9.649 kr./m²
Havrebakken 3
8560 Kolind		202 m²658 m04-03-20262.850.000 kr.14.109 kr./m²
Enggårdsbakken 67
8560 Kolind		212 m²1,0 km09-02-20253.745.000 kr.17.665 kr./m²
Nødagervej 11
8560 Kolind		185 m²134 m25-03-20241.825.000 kr.9.865 kr./m²
Bygmarken 15
8560 Kolind		209 m²1,1 km14-12-20231.900.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden