Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3230 Græsted

Mårumvej 8

Villa · 119 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 773 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.324 kr/m².2.549.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMårumvej gns: 17.911 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.063.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,42 pct. siden aug. 2019
395k910k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.995.000 kr.I dag · vores estimat2.063.264 kr.Markedet · 1992495.040 kr.Markedet · 1993442.323 kr.Markedet · 1994395.318 kr.Markedet · 1995577.626 kr.Markedet · 1996662.949 kr.Markedet · 1997612.493 kr.Markedet · 19981.195.831 kr.Markedet · 1999602.616 kr.Markedet · 20001.093.253 kr.Markedet · 20011.279.369 kr.Markedet · 20021.354.696 kr.Markedet · 20031.448.349 kr.Markedet · 20041.482.859 kr.Markedet · 20051.323.042 kr.Markedet · 20061.894.123 kr.Markedet · 20072.308.362 kr.Markedet · 20082.035.138 kr.Markedet · 20091.444.541 kr.Markedet · 20101.586.627 kr.Markedet · 20111.644.699 kr.Markedet · 20121.072.904 kr.Markedet · 20131.198.330 kr.Markedet · 20141.207.493 kr.Markedet · 20151.245.097 kr.Markedet · 20161.626.135 kr.Markedet · 20171.465.961 kr.Markedet · 20181.567.944 kr.Markedet · 20191.955.408 kr.Markedet · 20201.606.143 kr.Markedet · 20212.068.101 kr.Markedet · 20221.901.144 kr.Markedet · 20231.788.570 kr.Markedet · 20242.229.227 kr.Markedet · 20252.290.869 kr.Markedet · 20261.963.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.063.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mårumvej 25B
3230 Græsted		146 m²242 m31-10-20262.615.000 kr.17.911 kr./m²
Mårumvej 25B
3230 Græsted		146 m²242 m11-09-20262.615.000 kr.17.911 kr./m²
Vibevej 6B
3230 Græsted		120 m²99 m03-02-20252.675.000 kr.22.292 kr./m²
Nyvej 13
3230 Græsted		123 m²338 m18-03-20252.895.000 kr.23.537 kr./m²
Valmuevej 12
3230 Græsted		117 m²477 m11-01-20242.410.000 kr.20.598 kr./m²
Græsted Hovedgade 50C
3230 Græsted		114 m²462 m28-02-20242.495.000 kr.21.886 kr./m²
Græsted Hovedgade 35A
3230 Græsted		125 m²470 m28-01-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Rosendalsvej 1
3230 Græsted		126 m²417 m18-03-20252.395.000 kr.19.008 kr./m²
Moseager 22
3230 Græsted		122 m²726 m30-06-20262.495.000 kr.20.451 kr./m²
Moseager 22
3230 Græsted		122 m²726 m08-05-20262.495.000 kr.20.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden