Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3230 Græsted

Mårumvej 17

Villa · 168 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 1898. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.897 kr/m².2.568.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMårumvej gns: 17.911 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.351.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,51 pct. siden maj 2014
558k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20141.650.000 kr.I dag · vores estimat2.351.465 kr.Markedet · 1992698.880 kr.Markedet · 1993624.456 kr.Markedet · 1994558.096 kr.Markedet · 1995815.472 kr.Markedet · 1996935.928 kr.Markedet · 1997864.696 kr.Markedet · 19981.688.232 kr.Markedet · 1999850.752 kr.Markedet · 20001.543.416 kr.Markedet · 20011.806.168 kr.Markedet · 20021.912.512 kr.Markedet · 20032.044.728 kr.Markedet · 20042.093.448 kr.Markedet · 20051.867.824 kr.Markedet · 20062.674.056 kr.Markedet · 20073.258.864 kr.Markedet · 20082.873.136 kr.Markedet · 20092.039.352 kr.Markedet · 20102.239.944 kr.Markedet · 20112.321.928 kr.Markedet · 20121.514.688 kr.Markedet · 20131.691.760 kr.Markedet · 20141.704.696 kr.Markedet · 20151.757.784 kr.Markedet · 20162.295.720 kr.Markedet · 20172.069.592 kr.Markedet · 20182.213.568 kr.Markedet · 20192.760.576 kr.Markedet · 20202.267.496 kr.Markedet · 20212.919.672 kr.Markedet · 20222.683.968 kr.Markedet · 20232.525.040 kr.Markedet · 20243.147.144 kr.Markedet · 20253.234.168 kr.Markedet · 20262.772.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.351.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mårumvej 25B
3230 Græsted		146 m²287 m31-10-20262.615.000 kr.17.911 kr./m²
Mårumvej 25B
3230 Græsted		146 m²287 m11-09-20262.615.000 kr.17.911 kr./m²
Skovhusvej 29
3230 Græsted		164 m²152 m14-06-20263.595.000 kr.21.921 kr./m²
Hyldekrogen 4
3230 Græsted		168 m²353 m01-08-20242.095.000 kr.12.470 kr./m²
Centervejen 13
3230 Græsted		160 m²205 m25-11-20252.700.000 kr.16.875 kr./m²
Larsensvej 7
3230 Græsted		170 m²517 m05-03-20242.525.000 kr.14.853 kr./m²
Græsted Hovedgade 38
3230 Græsted		162 m²391 m16-03-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Græsted Hovedgade 39
3230 Græsted		163 m²454 m17-05-20242.100.000 kr.12.883 kr./m²
Skovhøjen 1
3230 Græsted		172 m²512 m21-10-20252.695.000 kr.15.669 kr./m²
Poppelager 5
3230 Græsted		171 m²674 m18-06-20242.495.000 kr.14.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden