Månevej 8, Stenstrup

Rækkehus · 146 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1987. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 832 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 906.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.028 kr/m².3.735.000 kr.
2Boligareal større end typisk146 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.207.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,09 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.207.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1987Ombygning
1971sep.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornbækgårdsvej 33 3100 Hornbæk	137 m²	717 m	26-03-2025	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²
Drachmannsvej 10B 3100 Hornbæk	155 m²	1,1 km	17-06-2024	3.665.000 kr.	23.645 kr./m²
Sauntevej 71B 3100 Hornbæk	120 m²	612 m	04-09-2025	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Gl Havreholmvej 8D, Horneby 3100 Hornbæk	135 m²	2,2 km	19-02-2025	4.995.000 kr.	37.000 kr./m²
Peter Olsens Vej 2H 3100 Hornbæk	118 m²	1,4 km	14-08-2024	4.550.000 kr.	38.559 kr./m²
Sauntevej 104D 3100 Hornbæk	96 m²	267 m	31-07-2025	2.850.000 kr.	29.688 kr./m²
Borsholmvænget 8C 3100 Hornbæk	96 m²	972 m	21-03-2025	2.845.000 kr.	29.635 kr./m²
A R Friis Vej 4A 3100 Hornbæk	104 m²	1,7 km	17-02-2025	4.595.000 kr.	44.183 kr./m²
Brünnichesvej 29 3100 Hornbæk	90 m²	1,2 km	11-09-2025	3.350.000 kr.	37.222 kr./m²
Brünnichesvej 23 3100 Hornbæk	90 m²	1,3 km	21-01-2026	2.850.000 kr.	31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu