Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Månevej 28, Stenstrup

Villa · 112 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.442.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.322 kr/m² × 112 m².3.844.064 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.537.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,72 pct. siden okt. 2016
437k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20162.175.000 kr.30. dec. 20221.500.000 kr.16. jul. 20263.875.000 kr.I dag · vores estimat3.537.179 kr.Markedet · 1992514.192 kr.Markedet · 1993559.664 kr.Markedet · 1994523.152 kr.Markedet · 1995916.384 kr.Markedet · 1996751.744 kr.Markedet · 19971.028.720 kr.Markedet · 1998689.696 kr.Markedet · 19991.519.728 kr.Markedet · 2000949.984 kr.Markedet · 20011.275.344 kr.Markedet · 20021.779.120 kr.Markedet · 20031.129.408 kr.Markedet · 20041.729.952 kr.Markedet · 20051.668.128 kr.Markedet · 20061.815.072 kr.Markedet · 20072.226.784 kr.Markedet · 20083.198.496 kr.Markedet · 20092.222.304 kr.Markedet · 20101.600.032 kr.Markedet · 20111.719.984 kr.Markedet · 20121.264.816 kr.Markedet · 20131.108.912 kr.Markedet · 20141.506.960 kr.Markedet · 20151.515.472 kr.Markedet · 20163.070.256 kr.Markedet · 20172.066.624 kr.Markedet · 20182.411.248 kr.Markedet · 20193.072.160 kr.Markedet · 20202.660.784 kr.Markedet · 20213.118.976 kr.Markedet · 20223.567.536 kr.Markedet · 20232.474.416 kr.Markedet · 20243.068.912 kr.Markedet · 20253.847.872 kr.Markedet · 20263.781.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
30. dec. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
16. jul. 2026 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.537.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2022dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Månevej 3, Stenstrup
3100 Hornbæk		110 m²248 m15-05-20253.745.000 kr.34.045 kr./m²
Månevej 11, Stenstrup
3100 Hornbæk		135 m²175 m11-07-20243.400.000 kr.25.185 kr./m²
Månevej 19, Stenstrup
3100 Hornbæk		160 m²46 m24-03-20243.400.000 kr.21.250 kr./m²
Toftemosevej 12
3100 Hornbæk		113 m²298 m25-09-20263.725.000 kr.32.965 kr./m²
Plantagevej 5A, Stenstrup
3100 Hornbæk		108 m²408 m07-04-20253.775.000 kr.34.954 kr./m²
Stjernevej 8, Stenstrup
3100 Hornbæk		100 m²268 m19-07-20243.500.000 kr.35.000 kr./m²
Spicavej 19, Stenstrup
3100 Hornbæk		122 m²451 m26-05-20243.250.000 kr.26.639 kr./m²
Spicavej 12, Stenstrup
3100 Hornbæk		123 m²498 m09-06-20242.950.000 kr.23.984 kr./m²
Toftemosevej 7A, Stenstrup
3100 Hornbæk		98 m²374 m30-01-20264.650.000 kr.47.449 kr./m²
Sauntevej 45
3100 Hornbæk		107 m²1,0 km30-07-20252.695.000 kr.25.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden