Månevej 18, Tved

Fritidshus · 91 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 2.207 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 2207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 912.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TvedMedian pris/m² for fritidshus i Tved (8420, sidste 24 mdr.): 27.197 kr/m² × 91 m².2.474.927 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2207 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.564.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,80 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.564.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1999Bygget
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herculesvej 33, Tved 8420 Knebel	94 m²	169 m	30-01-2026	2.575.000 kr.	27.394 kr./m²
Solvej 9, Tved 8420 Knebel	81 m²	291 m	17-11-2023	2.445.000 kr.	30.185 kr./m²
Jordvej 20, Tved 8420 Knebel	76 m²	81 m	18-12-2023	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 41, Thorup 8420 Knebel	100 m²	932 m	22-05-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Carlsvognsvej 56, Thorup 8420 Knebel	78 m²	637 m	09-10-2025	2.565.000 kr.	32.885 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 5A, Tillerup 8420 Knebel	101 m²	917 m	09-01-2025	2.500.000 kr.	24.752 kr./m²
Agavevej 4B, Tved 8420 Knebel	99 m²	1,2 km	17-02-2025	2.525.000 kr.	25.505 kr./m²
Metholmvej 25, Tved 8420 Knebel	108 m²	446 m	15-11-2023	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Solvej 31, Tved 8420 Knebel	112 m²	98 m	28-02-2024	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²
Solvej 22, Tved 8420 Knebel	71 m²	237 m	11-03-2026	1.606.000 kr.	22.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu