Månevej 15B, Stenstrup

Villa · 151 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 818 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.322 kr/m² × 151 m².5.182.622 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.695.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,13 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 1998 · Alm. Salg: 1.413.760 kr.
I dag · vores estimat: 4.695.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg1.413.760 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månevej 19, Stenstrup 3100 Hornbæk	160 m²	54 m	24-03-2024	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Månevej 11, Stenstrup 3100 Hornbæk	135 m²	86 m	11-07-2024	3.400.000 kr.	25.185 kr./m²
Månevej 28, Stenstrup 3100 Hornbæk	112 m²	90 m	07-05-2026	3.875.000 kr.	34.598 kr./m²
Månevej 3, Stenstrup 3100 Hornbæk	110 m²	158 m	15-05-2025	3.745.000 kr.	34.045 kr./m²
Stjernevej 27, Stenstrup 3100 Hornbæk	144 m²	93 m	24-06-2026	5.250.000 kr.	36.458 kr./m²
Toftemosevej 39, Stenstrup 3100 Hornbæk	149 m²	398 m	04-03-2026	4.900.000 kr.	32.886 kr./m²
Toftemosevej 2C, Stenstrup 3100 Hornbæk	145 m²	267 m	01-09-2025	3.375.000 kr.	23.276 kr./m²
Solvej 16A, Stenstrup 3100 Hornbæk	140 m²	58 m	30-01-2024	3.725.000 kr.	26.607 kr./m²
Jupitervej 57 3100 Hornbæk	146 m²	386 m	29-06-2025	3.785.000 kr.	25.925 kr./m²
Solvej 5A, Stenstrup 3100 Hornbæk	160 m²	188 m	19-06-2026	5.600.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu