Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Månevej 15A, Stenstrup

Fritidshus · 36 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 914 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
36 m²
Bebygget areal
36 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.635 kr/m².3.177.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.601.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,11 pct. siden jul. 2014
119k740k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20141.000.000 kr.I dag · vores estimat2.601.145 kr.Markedet · 1992119.484 kr.Markedet · 1993209.808 kr.Markedet · 1994176.580 kr.Markedet · 1995192.852 kr.Markedet · 1996297.360 kr.Markedet · 1997275.472 kr.Markedet · 1998254.592 kr.Markedet · 1999349.992 kr.Markedet · 2000361.800 kr.Markedet · 2001466.488 kr.Markedet · 2002439.740 kr.Markedet · 2003564.732 kr.Markedet · 2004758.016 kr.Markedet · 2005711.180 kr.Markedet · 20061.152.432 kr.Markedet · 2007983.988 kr.Markedet · 20081.222.740 kr.Markedet · 2009742.860 kr.Markedet · 20101.056.852 kr.Markedet · 2011735.336 kr.Markedet · 2012819.792 kr.Markedet · 2013568.368 kr.Markedet · 2014724.032 kr.Markedet · 2015970.920 kr.Markedet · 2016682.776 kr.Markedet · 2017924.336 kr.Markedet · 20181.084.896 kr.Markedet · 20191.022.580 kr.Markedet · 20201.133.964 kr.Markedet · 20211.679.004 kr.Markedet · 20221.459.476 kr.Markedet · 20231.644.660 kr.Markedet · 20241.785.060 kr.Markedet · 20251.667.484 kr.Markedet · 20261.800.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.601.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 409
3100 Hornbæk		35 m²2,4 km25-11-20242.785.000 kr.79.571 kr./m²
Carl Hansens Vej 6, Horneby
3100 Hornbæk		32 m²2,2 km16-02-20262.950.000 kr.92.188 kr./m²
Vegavej 4
3100 Hornbæk		52 m²233 m13-03-20242.500.000 kr.48.077 kr./m²
Hybenvej 20, Horneby
3100 Hornbæk		30 m²2,6 km01-06-20251.400.000 kr.46.667 kr./m²
Tranevej 14, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		42 m²2,7 km11-06-20263.675.000 kr.87.500 kr./m²
Ringgårdsvej 9, Horneby
3100 Hornbæk		45 m²2,2 km12-01-20253.695.000 kr.82.111 kr./m²
Syrenvej 19, Horneby
3100 Hornbæk		47 m²2,5 km21-08-20264.600.000 kr.97.872 kr./m²
Nordre Strandvej 479
3100 Hornbæk		45 m²3,2 km04-02-20263.395.000 kr.75.444 kr./m²
Assegårdsvej 16, Horneby
3100 Hornbæk		50 m²2,3 km14-06-20264.225.000 kr.84.500 kr./m²
Kastorvej 12
3100 Hornbæk		60 m²646 m18-03-20242.545.000 kr.42.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden