Månevænget 2, Tilsted

Villa · 279 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 1.069 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 279 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 279 m².3.136.239 kr.
2Boligareal større end typisk279 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.638.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,40 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2003 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.638.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månevænget 8, Tilsted 7700 Thisted	142 m²	97 m	03-04-2024	1.660.000 kr.	11.690 kr./m²
Månevænget 10, Tilsted 7700 Thisted	142 m²	118 m	17-06-2025	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Månevænget 16, Tilsted 7700 Thisted	140 m²	75 m	28-11-2023	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Silstrupvej 74, Tilsted 7700 Thisted	250 m²	498 m	07-12-2023	2.512.500 kr.	10.050 kr./m²
Dragsbækvej 27 7700 Thisted	275 m²	1,7 km	23-01-2024	3.600.000 kr.	13.091 kr./m²
Åbrinken 30 7700 Thisted	217 m²	503 m	11-09-2025	2.300.000 kr.	10.599 kr./m²
Tilstedvej 60, Tilsted 7700 Thisted	203 m²	149 m	09-03-2025	1.995.000 kr.	9.828 kr./m²
Landlystparken 16, Tingstrup 7700 Thisted	229 m²	977 m	04-09-2025	4.400.000 kr.	19.214 kr./m²
Tilstedvej 57, Tilsted 7700 Thisted	199 m²	130 m	23-01-2025	1.625.000 kr.	8.166 kr./m²
Landlystparken 9, Tingstrup 7700 Thisted	224 m²	1,0 km	11-06-2025	5.495.000 kr.	24.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu