Månehøjen 15

Fritidshus · 99 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 975 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.433 kr/m².5.420.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMånehøjen gns: 84.491 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.856 kr/m²+46,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.981.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+523,05 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 1998 · Alm. Salg: 799.516 kr.
I dag · vores estimat: 4.981.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg799.516 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månehøjen 11 3100 Hornbæk	95 m²	31 m	07-10-2025	8.900.000 kr.	93.684 kr./m²
Månehøjen 19 3100 Hornbæk	84 m²	43 m	08-05-2025	6.325.000 kr.	75.298 kr./m²
Enevej 6 3100 Hornbæk	100 m²	193 m	25-11-2024	4.700.000 kr.	47.000 kr./m²
Solbakkevej 80 3100 Hornbæk	100 m²	414 m	09-02-2026	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Teilmanns Alle 3B 3100 Hornbæk	99 m²	544 m	03-02-2026	8.750.000 kr.	88.384 kr./m²
Bentsensvej 7C, Kildekrog 3100 Hornbæk	99 m²	582 m	12-10-2025	4.300.000 kr.	43.434 kr./m²
Solbakkevej 4 3100 Hornbæk	104 m²	256 m	09-04-2026	3.800.000 kr.	36.538 kr./m²
Baroniet 22, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	99 m²	680 m	09-01-2026	3.625.000 kr.	36.616 kr./m²
Solbakkevej 19 3100 Hornbæk	93 m²	220 m	30-07-2026	4.800.000 kr.	51.613 kr./m²
Strandparken 25 3100 Hornbæk	97 m²	549 m	01-06-2026	5.700.000 kr.	58.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu