Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Månedalen 46

Fritidshus · 126 m² · bygget 1944

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.371 m², 6 værelser, opført i 1944. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.389 kr/m².6.275.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMånedalen gns: 44.444 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.856 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.003.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,30 pct. siden apr. 2006
418k2,2M3,9M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202411. apr. 20063.285.000 kr.I dag · vores estimat5.003.055 kr.Markedet · 1992418.194 kr.Markedet · 1993734.328 kr.Markedet · 1994618.030 kr.Markedet · 1995674.982 kr.Markedet · 19961.040.760 kr.Markedet · 1997964.152 kr.Markedet · 1998891.072 kr.Markedet · 19991.224.972 kr.Markedet · 20001.266.300 kr.Markedet · 20011.632.708 kr.Markedet · 20021.539.090 kr.Markedet · 20031.976.562 kr.Markedet · 20042.653.056 kr.Markedet · 20052.489.130 kr.Markedet · 20064.033.512 kr.Markedet · 20073.443.958 kr.Markedet · 20084.279.590 kr.Markedet · 20092.600.010 kr.Markedet · 20103.698.982 kr.Markedet · 20112.573.676 kr.Markedet · 20122.869.272 kr.Markedet · 20131.989.288 kr.Markedet · 20142.534.112 kr.Markedet · 20153.398.220 kr.Markedet · 20162.389.716 kr.Markedet · 20173.235.176 kr.Markedet · 20183.797.136 kr.Markedet · 20193.579.030 kr.Markedet · 20203.968.874 kr.Markedet · 20215.876.514 kr.Markedet · 20225.108.166 kr.Markedet · 20235.756.310 kr.Markedet · 20246.247.710 kr.Markedet · 20255.836.194 kr.Markedet · 20266.300.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2006 · Alm. Salg
3.285.000 kr.
I dag · vores estimat
5.003.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg3.285.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 6
3100 Hornbæk		128 m²396 m12-08-20246.800.000 kr.53.125 kr./m²
Solbakkevej 96
3100 Hornbæk		118 m²274 m05-05-20266.700.000 kr.56.780 kr./m²
Nordre Strandvej 541
3100 Hornbæk		130 m²785 m10-08-20255.250.000 kr.40.385 kr./m²
Kildevej 7
3100 Hornbæk		135 m²630 m27-10-20257.600.000 kr.56.296 kr./m²
Teilmanns Alle 12
3100 Hornbæk		115 m²580 m29-09-20266.700.000 kr.58.261 kr./m²
Solbakkevej 90
3100 Hornbæk		110 m²265 m21-08-20244.850.000 kr.44.091 kr./m²
Edenvej 14, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		129 m²1,2 km08-01-20257.100.000 kr.55.039 kr./m²
Lyngbakken 9, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		122 m²1,2 km14-10-20256.750.000 kr.55.328 kr./m²
Nordre Strandvej 537
3100 Hornbæk		138 m²803 m16-02-20248.100.000 kr.58.696 kr./m²
Birkekrogen 22, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		112 m²694 m07-08-20252.900.000 kr.25.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden