Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4773 Stensved

Mågevej 9

Villa · 106 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.916 kr/m².1.206.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.702.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,12 pct. siden dec. 2016
168k551k935k1,3M1,7M19921996200020042008201320172021202530. dec. 2016905.000 kr.I dag · vores estimat1.702.489 kr.Markedet · 1992312.594 kr.Markedet · 1993435.872 kr.Markedet · 1994498.624 kr.Markedet · 1995394.002 kr.Markedet · 1996392.306 kr.Markedet · 1997408.100 kr.Markedet · 1998459.828 kr.Markedet · 1999593.494 kr.Markedet · 2000408.524 kr.Markedet · 2001804.646 kr.Markedet · 2002686.986 kr.Markedet · 2003451.878 kr.Markedet · 2004450.924 kr.Markedet · 2005713.592 kr.Markedet · 2006998.414 kr.Markedet · 2007929.302 kr.Markedet · 20081.052.050 kr.Markedet · 2009775.602 kr.Markedet · 2010852.452 kr.Markedet · 20111.112.258 kr.Markedet · 20131.043.570 kr.Markedet · 20141.292.882 kr.Markedet · 2015842.806 kr.Markedet · 2016608.016 kr.Markedet · 2017451.560 kr.Markedet · 2018851.286 kr.Markedet · 2019956.332 kr.Markedet · 2020874.712 kr.Markedet · 20211.029.154 kr.Markedet · 20221.138.122 kr.Markedet · 2023923.684 kr.Markedet · 2024750.798 kr.Markedet · 20251.047.810 kr.Markedet · 20261.003.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg
905.000 kr.
I dag · vores estimat
1.702.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg905.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 2
4773 Stensved		109 m²115 m28-02-2025960.000 kr.8.807 kr./m²
Irisvej 18
4773 Stensved		107 m²380 m07-09-20251.350.000 kr.12.617 kr./m²
Skyttemarksvej 9
4773 Stensved		110 m²194 m26-11-20231.195.000 kr.10.864 kr./m²
Industrivej 4A
4773 Stensved		111 m²343 m22-08-20252.030.000 kr.18.288 kr./m²
Vibevej 8
4773 Stensved		115 m²45 m07-09-20261.300.000 kr.11.304 kr./m²
Parkvej 15
4773 Stensved		114 m²265 m02-03-20251.495.000 kr.13.114 kr./m²
Vordingborgvej 27B
4773 Stensved		100 m²613 m13-08-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
Skyttemarksvej 8
4773 Stensved		118 m²231 m14-03-2025600.000 kr.5.085 kr./m²
Vordingborgvej 13
4773 Stensved		101 m²770 m29-10-2023600.000 kr.5.941 kr./m²
Drosselvej 8
4773 Stensved		119 m²183 m21-10-20241.385.000 kr.11.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden