Mågevej 6, 6853 Vejers Strand — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 297 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.470 kr/m².1.886.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 22.188 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.767.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Ejerandel overdraget
1992feb.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 19 6853 Vejers Strand	80 m²	47 m	15-08-2024	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²
Mågevej 8C, 1. tv 6853 Vejers Strand	57 m²	33 m	14-04-2025	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Mågevej 20 6853 Vejers Strand	56 m²	102 m	23-09-2024	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Vejers Sydstrand 10B 6853 Vejers Strand	75 m²	171 m	19-03-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Duevej 9 6853 Vejers Strand	70 m²	317 m	14-11-2023	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Vejers Havvej 29A 6853 Vejers Strand	74 m²	524 m	21-02-2026	1.330.000 kr.	17.973 kr./m²
Vejers Havvej 54 6853 Vejers Strand	70 m²	611 m	02-05-2026	2.545.000 kr.	36.357 kr./m²
Rylevej 13 6853 Vejers Strand	66 m²	198 m	04-05-2026	1.700.000 kr.	25.758 kr./m²
Spættevej 16 6853 Vejers Strand	73 m²	790 m	10-11-2025	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Vejers Havvej 42 6853 Vejers Strand	68 m²	483 m	24-03-2025	2.160.000 kr.	31.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu