Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Mågevej 5B, Øster Hurup

Villa · 161 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i Øster HurupMedian pris/m² for villa i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 8.969 kr/m² × 161 m².1.444.009 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.558.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,82 pct. siden jan. 2025
260k629k997k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat1.558.223 kr.Markedet · 1992480.585 kr.Markedet · 1993444.521 kr.Markedet · 1994586.362 kr.Markedet · 1995636.272 kr.Markedet · 1996596.827 kr.Markedet · 1997682.801 kr.Markedet · 19981.022.028 kr.Markedet · 1999914.480 kr.Markedet · 2000757.183 kr.Markedet · 2001789.866 kr.Markedet · 2002777.630 kr.Markedet · 2003937.664 kr.Markedet · 2004671.531 kr.Markedet · 20051.003.674 kr.Markedet · 20061.441.594 kr.Markedet · 20071.338.715 kr.Markedet · 20081.226.015 kr.Markedet · 2009972.923 kr.Markedet · 20101.046.500 kr.Markedet · 2011833.819 kr.Markedet · 20121.095.444 kr.Markedet · 20131.355.137 kr.Markedet · 20141.027.663 kr.Markedet · 20151.025.570 kr.Markedet · 20161.201.865 kr.Markedet · 20171.212.652 kr.Markedet · 2018908.040 kr.Markedet · 20191.223.761 kr.Markedet · 20201.418.410 kr.Markedet · 20211.304.261 kr.Markedet · 20221.331.309 kr.Markedet · 20231.073.548 kr.Markedet · 20241.733.970 kr.Markedet · 20251.444.814 kr.Markedet · 20261.660.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.558.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 5C, Øster Hurup
9560 Hadsund		139 m²17 m31-03-20251.150.000 kr.8.273 kr./m²
Ternevej 6, Øster Hurup
9560 Hadsund		171 m²73 m02-04-20241.930.000 kr.11.287 kr./m²
Thaliavej 3, Øster Hurup
9560 Hadsund		160 m²537 m17-06-20251.435.000 kr.8.969 kr./m²
Tranevej 16, Øster Hurup
9560 Hadsund		170 m²389 m06-10-20241.950.000 kr.11.471 kr./m²
Thaliavej 4A, Øster Hurup
9560 Hadsund		168 m²584 m09-07-20251.560.000 kr.9.286 kr./m²
Kystvejen 49A, Øster Hurup
9560 Hadsund		169 m²601 m29-06-20261.400.000 kr.8.284 kr./m²
Vibevej 2, Øster Hurup
9560 Hadsund		154 m²740 m26-08-2026825.000 kr.5.357 kr./m²
Langerimsvej 4, Øster Hurup
9560 Hadsund		148 m²810 m23-03-20251.200.000 kr.8.108 kr./m²
Kystvejen 22, Øster Hurup
9560 Hadsund		147 m²882 m10-11-20251.665.000 kr.11.327 kr./m²
Hejrevej 7, Øster Hurup
9560 Hadsund		146 m²898 m14-03-2024850.000 kr.5.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden