Menu
For mæglere Log ind
Thaliavej 4, Øster Hurup
D1

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Thaliavej 4, Øster Hurup

Villa · 127 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 136 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D1. Udbydes aktuelt til 825.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i Øster HurupMedian pris/m² for villa i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 8.969 kr/m² × 127 m².1.139.063 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 136 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.085.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thaliavej 7, Øster Hurup
9560 Hadsund		122 m²63 m05-05-20241.450.000 kr.11.885 kr./m²
Thaliavej 3, Øster Hurup
9560 Hadsund		160 m²30 m17-06-20251.435.000 kr.8.969 kr./m²
Thaliavej 4A, Øster Hurup
9560 Hadsund		168 m²25 m09-07-20251.560.000 kr.9.286 kr./m²
Siestavej 4B, Øster Hurup
9560 Hadsund		126 m²424 m28-02-20261.650.200 kr.13.097 kr./m²
Siestavej 10, Øster Hurup
9560 Hadsund		129 m²468 m07-07-20242.300.000 kr.17.829 kr./m²
Klydevej 29, Øster Hurup
9560 Hadsund		125 m²480 m20-11-20241.625.000 kr.13.000 kr./m²
Klydevej 21, Øster Hurup
9560 Hadsund		124 m²487 m31-10-20241.275.000 kr.10.282 kr./m²
Novovej 7, Øster Hurup
9560 Hadsund		116 m²153 m27-10-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²
Solbjergvej 7, Øster Hurup
9560 Hadsund		141 m²97 m16-10-20241.250.000 kr.8.865 kr./m²
Kystvejen 95, Øster Hurup
9560 Hadsund		117 m²567 m21-08-20241.195.000 kr.10.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden