Mågevej 40, Dyreborg

Fritidshus · 73 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1988. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.273 kr/m².2.601.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.750.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,17 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.750.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, familiehandel1.190.000 kr.
1988Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 28, Dyreborg 5600 Faaborg	77 m²	126 m	29-08-2024	3.900.000 kr.	50.649 kr./m²
Mågevej 34, Dyreborg 5600 Faaborg	66 m²	57 m	26-08-2025	2.500.000 kr.	37.879 kr./m²
Fiskerstien 19, Dyreborg 5600 Faaborg	75 m²	181 m	24-10-2023	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Lærkevej 17, Dyreborg 5600 Faaborg	71 m²	357 m	06-06-2024	1.875.000 kr.	26.408 kr./m²
Lærkevej 11, Dyreborg 5600 Faaborg	92 m²	402 m	01-09-2024	2.535.000 kr.	27.554 kr./m²
Lille Stege 22, Dyreborg 5600 Faaborg	94 m²	490 m	29-11-2025	3.330.000 kr.	35.426 kr./m²
Vibevej 22, Dyreborg 5600 Faaborg	97 m²	199 m	29-05-2024	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²
Svanevej 2, Dyreborg 5600 Faaborg	46 m²	226 m	18-11-2024	1.320.000 kr.	28.696 kr./m²
Lærkevej 5, Dyreborg 5600 Faaborg	38 m²	447 m	26-06-2024	1.100.000 kr.	28.947 kr./m²
Bjerne Langgyde 11A 5600 Faaborg	52 m²	2,6 km	15-12-2023	5.000.001 kr.	96.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu