Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Mågevej 40

Villa · 134 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.064 kr/m².1.796.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 11.055 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.543 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.599.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,86 pct. siden okt. 2021
266k672k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.195.000 kr.I dag · vores estimat1.599.644 kr.Markedet · 1992500.088 kr.Markedet · 1993448.364 kr.Markedet · 1994580.220 kr.Markedet · 1995539.886 kr.Markedet · 1996510.004 kr.Markedet · 1997755.626 kr.Markedet · 1998643.870 kr.Markedet · 1999776.128 kr.Markedet · 2000932.640 kr.Markedet · 2001771.170 kr.Markedet · 20021.025.904 kr.Markedet · 2003994.414 kr.Markedet · 20041.122.116 kr.Markedet · 20051.211.628 kr.Markedet · 20061.135.382 kr.Markedet · 2007809.092 kr.Markedet · 20081.542.072 kr.Markedet · 20091.522.240 kr.Markedet · 20101.543.010 kr.Markedet · 2011804.268 kr.Markedet · 20121.256.250 kr.Markedet · 20131.022.688 kr.Markedet · 2014524.074 kr.Markedet · 2015804.804 kr.Markedet · 2016890.162 kr.Markedet · 2017858.538 kr.Markedet · 20181.169.954 kr.Markedet · 20191.045.334 kr.Markedet · 20201.256.250 kr.Markedet · 20211.393.466 kr.Markedet · 20221.467.836 kr.Markedet · 20231.593.528 kr.Markedet · 20241.733.022 kr.Markedet · 20251.544.350 kr.Markedet · 20261.382.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.599.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 23
4293 Dianalund		121 m²62 m22-05-20251.095.000 kr.9.050 kr./m²
Mågevej 10
4293 Dianalund		156 m²197 m06-04-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Mågevej 24
4293 Dianalund		168 m²171 m18-06-20241.830.000 kr.10.893 kr./m²
Mågevej 6
4293 Dianalund		168 m²238 m05-08-20262.550.000 kr.15.179 kr./m²
Mågevej 6
4293 Dianalund		168 m²238 m10-01-20251.920.000 kr.11.429 kr./m²
Mågevej 15
4293 Dianalund		191 m²105 m27-10-20241.500.000 kr.7.853 kr./m²
Niels Klims Vej 3
4293 Dianalund		134 m²203 m23-10-20242.512.000 kr.18.746 kr./m²
Niels Klims Vej 7
4293 Dianalund		134 m²251 m16-08-20251.500.000 kr.11.194 kr./m²
Pernillesvej 8
4293 Dianalund		132 m²134 m22-05-20251.875.000 kr.14.205 kr./m²
Drosselvej 8
4293 Dianalund		132 m²137 m19-12-20241.435.000 kr.10.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden