Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Mågevej 4

Villa · 132 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 628 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1967. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.358 kr/m².4.487.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 27.037 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 25.135 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.631.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,75 pct. siden jul. 2025
460k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat3.631.111 kr.Markedet · 1992669.768 kr.Markedet · 1993685.872 kr.Markedet · 1994691.944 kr.Markedet · 1995619.080 kr.Markedet · 1996678.084 kr.Markedet · 1997969.144 kr.Markedet · 1998871.464 kr.Markedet · 1999866.712 kr.Markedet · 2000862.884 kr.Markedet · 20011.177.176 kr.Markedet · 20021.178.628 kr.Markedet · 20031.103.124 kr.Markedet · 2004810.876 kr.Markedet · 20051.513.512 kr.Markedet · 20061.826.748 kr.Markedet · 20071.679.964 kr.Markedet · 20081.858.824 kr.Markedet · 20091.182.060 kr.Markedet · 20101.861.860 kr.Markedet · 20111.888.392 kr.Markedet · 20121.682.868 kr.Markedet · 20131.811.700 kr.Markedet · 20141.905.684 kr.Markedet · 20152.021.448 kr.Markedet · 20162.029.104 kr.Markedet · 20172.312.508 kr.Markedet · 20182.184.864 kr.Markedet · 20192.346.300 kr.Markedet · 20202.496.780 kr.Markedet · 20212.985.312 kr.Markedet · 20222.930.664 kr.Markedet · 20233.234.132 kr.Markedet · 20243.005.772 kr.Markedet · 20253.008.808 kr.Markedet · 20263.196.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.631.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2024feb.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 5
8660 Skanderborg		133 m²66 m23-06-20253.500.000 kr.26.316 kr./m²
Mågevej 10
8660 Skanderborg		127 m²49 m03-09-20253.500.000 kr.27.559 kr./m²
Mågevej 1
8660 Skanderborg		205 m²27 m13-12-20246.325.000 kr.30.854 kr./m²
Vesterskovvej 23A
8660 Skanderborg		132 m²373 m29-06-20253.550.000 kr.26.894 kr./m²
Møllebakken 4A
8660 Skanderborg		130 m²276 m07-03-20254.350.000 kr.33.462 kr./m²
Søbyen 1
8660 Skanderborg		131 m²398 m25-02-20264.637.500 kr.35.401 kr./m²
Søbyen 1
8660 Skanderborg		131 m²398 m08-10-20254.800.000 kr.36.641 kr./m²
Søbyen 27
8660 Skanderborg		131 m²449 m28-05-20244.713.000 kr.35.977 kr./m²
Søbyen 23
8660 Skanderborg		131 m²463 m03-03-20254.850.000 kr.37.023 kr./m²
Egholmsvej 5
8660 Skanderborg		139 m²245 m02-02-20264.650.000 kr.33.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden