Mågevej 4, 7500 Holstebro — Villa · 117 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 567 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.917 kr/m².1.651.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.804.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
2015aug.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 3 7500 Holstebro	123 m²	114 m	31-08-2025	2.010.000 kr.	16.341 kr./m²
Kildevej 34 7500 Holstebro	119 m²	443 m	01-09-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Sønder Alle 38 7500 Holstebro	115 m²	499 m	28-01-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Svinget 5 7500 Holstebro	121 m²	428 m	18-08-2025	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
Østerbrogade 29 7500 Holstebro	116 m²	641 m	15-12-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Kroghsvej 40 7500 Holstebro	120 m²	554 m	21-06-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Suensonsvej 2 7500 Holstebro	118 m²	694 m	03-03-2026	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Rylevej 5 7500 Holstebro	127 m²	135 m	30-10-2024	1.985.000 kr.	15.630 kr./m²
Dalgasvej 18 7500 Holstebro	114 m²	686 m	07-07-2026	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Tangsvej 31A 7500 Holstebro	112 m²	577 m	29-02-2024	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu