Mågevej 23

Fritidshus · 71 m² · bygget 1931

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.987 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 2013. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.434.200 kr.
Offentlig grundværdi: 1.434.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.098 kr/m².1.840.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 22.188 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²-23,40 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering1.537.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,88 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.537.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2013Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 19 6853 Vejers Strand	80 m²	115 m	15-08-2024	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²
Mågevej 8C, 1. tv 6853 Vejers Strand	57 m²	168 m	14-04-2025	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Mågevej 20 6853 Vejers Strand	56 m²	158 m	23-09-2024	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Duevej 9 6853 Vejers Strand	70 m²	171 m	14-11-2023	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Vejers Sydstrand 10B 6853 Vejers Strand	75 m²	67 m	19-03-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Rylevej 13 6853 Vejers Strand	66 m²	89 m	04-05-2026	1.700.000 kr.	25.758 kr./m²
Vejers Sydstrand 8 6853 Vejers Strand	65 m²	54 m	15-10-2024	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Vejers Havvej 29A 6853 Vejers Strand	74 m²	392 m	21-02-2026	1.330.000 kr.	17.973 kr./m²
Vejers Havvej 54 6853 Vejers Strand	70 m²	620 m	02-05-2026	2.545.000 kr.	36.357 kr./m²
Vejers Havvej 42 6853 Vejers Strand	68 m²	434 m	24-03-2025	2.160.000 kr.	31.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu