Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9940 Læsø

Mågevej 14, Østerby Havn

Villa · 156 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.236 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Læsø Kommune (9940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Læsø Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.990 kr/m².1.045.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk156 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.366.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevej 4, Østerby Havn
9940 Læsø		131 m²126 m10-09-20241.470.000 kr.11.221 kr./m²
Østerby Havnegade 40, Østerby
9940 Læsø		130 m²400 m18-04-20241.150.000 kr.8.846 kr./m²
Tyvhulvejen 1A, Østerby
9940 Læsø		165 m²1,3 km21-04-20241.175.000 kr.7.121 kr./m²
Emilievej 1, Østerby Havn
9940 Læsø		114 m²281 m16-10-20231.250.000 kr.10.965 kr./m²
Ternevej 1, Østerby Havn
9940 Læsø		115 m²401 m30-10-2024532.500 kr.4.630 kr./m²
Østerby Havnegade 32, Østerby
9940 Læsø		114 m²381 m24-03-2024795.000 kr.6.974 kr./m²
Sejerøvej 7A, Østerby
9940 Læsø		115 m²755 m14-07-2025485.000 kr.4.217 kr./m²
Peter Danielsvej 12, Østerby
9940 Læsø		109 m²658 m30-03-2026700.000 kr.6.422 kr./m²
Himmerigvejen 3, Byrum
9940 Læsø		146 m²5,1 km01-04-20251.995.000 kr.13.664 kr./m²
Birkealle 11, Byrum
9940 Læsø		154 m²10,7 km11-01-2026900.000 kr.5.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden