Mågevej 13, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.565 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 60 m².685.740 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2565 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering620.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,04 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2003 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 620.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg385.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 16, Store Sjørup 8950 Ørsted	61 m²	76 m	25-05-2026	720.000 kr.	11.803 kr./m²
Mågevej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	55 m²	73 m	17-05-2024	500.000 kr.	9.091 kr./m²
Mågevej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	70 m²	176 m	13-03-2026	585.000 kr.	8.357 kr./m²
Mågevej 15, Store Sjørup 8950 Ørsted	83 m²	43 m	20-03-2025	720.000 kr.	8.675 kr./m²
Sneppevej 46, Store Sjørup 8950 Ørsted	61 m²	116 m	18-08-2026	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Sneppevej 19, Store Sjørup 8950 Ørsted	58 m²	191 m	14-05-2026	795.000 kr.	13.707 kr./m²
Fasanvej 19, Store Sjørup 8950 Ørsted	62 m²	281 m	14-12-2025	725.000 kr.	11.694 kr./m²
Fasanvej 14, Store Sjørup 8950 Ørsted	63 m²	347 m	15-04-2025	660.000 kr.	10.476 kr./m²
Hejrevej 39, Store Sjørup 8950 Ørsted	60 m²	862 m	10-07-2024	860.000 kr.	14.333 kr./m²
Tangvej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	60 m²	935 m	19-08-2026	835.000 kr.	13.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu