Mågevej 12

Fritidshus · 71 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.730 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.098 kr/m².1.840.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 22.188 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²-23,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering1.893.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+258,71 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.585.000 kr.
15. jul. 2021 · Alm. Salg: 528.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.893.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg528.000 kr.
apr.Ejerskifte2.585.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2011Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 19 6853 Vejers Strand	80 m²	79 m	15-08-2024	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²
Mågevej 8C, 1. tv 6853 Vejers Strand	57 m²	61 m	14-04-2025	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Mågevej 20 6853 Vejers Strand	56 m²	21 m	23-09-2024	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Duevej 9 6853 Vejers Strand	70 m²	340 m	14-11-2023	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Vejers Sydstrand 10B 6853 Vejers Strand	75 m²	147 m	19-03-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Rylevej 13 6853 Vejers Strand	66 m²	241 m	04-05-2026	1.700.000 kr.	25.758 kr./m²
Vejers Havvej 54 6853 Vejers Strand	70 m²	700 m	02-05-2026	2.545.000 kr.	36.357 kr./m²
Vejers Sydstrand 8 6853 Vejers Strand	65 m²	204 m	15-10-2024	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Vejers Havvej 42 6853 Vejers Strand	68 m²	559 m	24-03-2025	2.160.000 kr.	31.765 kr./m²
Vejers Havvej 29A 6853 Vejers Strand	74 m²	561 m	21-02-2026	1.330.000 kr.	17.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu