Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Mågevænget 2

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.712 kr/m².1.440.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevænget gns: 9.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.350.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,72 pct. siden apr. 1993
94k467k840k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202418. apr. 1993290.000 kr.I dag · vores estimat1.350.586 kr.Markedet · 1992546.700 kr.Markedet · 1993463.680 kr.Markedet · 1994528.360 kr.Markedet · 1995537.880 kr.Markedet · 1996450.940 kr.Markedet · 1997674.520 kr.Markedet · 1998702.520 kr.Markedet · 1999694.260 kr.Markedet · 2000777.140 kr.Markedet · 2001793.240 kr.Markedet · 2002967.540 kr.Markedet · 2003976.080 kr.Markedet · 2004968.800 kr.Markedet · 2005941.220 kr.Markedet · 20061.003.380 kr.Markedet · 20071.542.800 kr.Markedet · 20081.336.300 kr.Markedet · 2009942.060 kr.Markedet · 20101.064.840 kr.Markedet · 20111.471.260 kr.Markedet · 2012886.620 kr.Markedet · 2013851.340 kr.Markedet · 2014636.720 kr.Markedet · 2015942.060 kr.Markedet · 2016783.160 kr.Markedet · 20171.043.420 kr.Markedet · 20181.088.920 kr.Markedet · 2019911.400 kr.Markedet · 2020978.880 kr.Markedet · 20211.250.340 kr.Markedet · 20221.312.500 kr.Markedet · 20231.544.760 kr.Markedet · 20241.242.780 kr.Markedet · 20251.127.280 kr.Markedet · 20261.439.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 1993 · Alm. Salg
290.000 kr.
I dag · vores estimat
1.350.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993apr.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevænget 9
5540 Ullerslev		150 m²99 m04-03-2025901.000 kr.6.007 kr./m²
Mågevænget 12
5540 Ullerslev		162 m²98 m26-09-20241.350.000 kr.8.333 kr./m²
Mågevænget 11
5540 Ullerslev		203 m²118 m16-03-20262.195.000 kr.10.813 kr./m²
Skovvej 8
5540 Ullerslev		140 m²266 m04-07-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Kløvervej 9
5540 Ullerslev		144 m²126 m04-11-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Drosselvej 8
5540 Ullerslev		138 m²297 m01-04-20261.660.000 kr.12.029 kr./m²
Vestergade 17
5540 Ullerslev		135 m²128 m27-06-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²
Drosselvej 4
5540 Ullerslev		134 m²270 m11-10-20241.150.000 kr.8.582 kr./m²
Svalevej 4
5540 Ullerslev		146 m²282 m03-10-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²
Vibevej 31
5540 Ullerslev		132 m²196 m22-09-20241.100.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden