Mågen 11

Villa · 270 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.052 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1052 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.825 kr/m².1.923.139 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågen gns: 8.576 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²-10,30 pct.
3Boligareal større end typisk270 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 113% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
5Vores vurdering2.007.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,76 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 906.838 kr.
16. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.007.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte1.935.000 kr.
2020sep.Ejerskifte906.838 kr.
2019nov.Ejerskifte1.570.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågen 5 6270 Tønder	297 m²	47 m	20-05-2026	1.845.000 kr.	6.212 kr./m²
Mågen 64 6270 Tønder	172 m²	268 m	19-03-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Mågen 57 6270 Tønder	169 m²	222 m	07-11-2024	2.175.000 kr.	12.870 kr./m²
Mågen 53 6270 Tønder	151 m²	252 m	15-10-2025	1.295.000 kr.	8.576 kr./m²
Mågen 16 6270 Tønder	140 m²	68 m	28-10-2025	900.000 kr.	6.429 kr./m²
Mågen 10 6270 Tønder	141 m²	140 m	28-10-2025	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²
Tved 5 6270 Tønder	292 m²	628 m	20-03-2024	3.691.399 kr.	12.642 kr./m²
Leosalle 15 6270 Tønder	260 m²	1,3 km	12-11-2025	1.875.000 kr.	7.212 kr./m²
Skibbroen 4 6270 Tønder	267 m²	1,6 km	21-12-2023	1.800.000 kr.	6.742 kr./m²
Kastaniealle 10 6270 Tønder	268 m²	1,8 km	02-09-2024	3.150.000 kr.	11.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu