Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Mågebakken 4, Studstrup

Villa · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.302.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 100 m².2.834.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.617.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,58 pct. siden sep. 2015
169k888k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20151.600.000 kr.I dag · vores estimat2.617.300 kr.Markedet · 1992464.900 kr.Markedet · 1993414.800 kr.Markedet · 1994459.700 kr.Markedet · 1995458.600 kr.Markedet · 1996645.200 kr.Markedet · 1997168.900 kr.Markedet · 1998202.800 kr.Markedet · 1999780.100 kr.Markedet · 2000717.600 kr.Markedet · 2001741.500 kr.Markedet · 2002817.900 kr.Markedet · 20031.346.900 kr.Markedet · 2004368.000 kr.Markedet · 20051.051.200 kr.Markedet · 20061.197.000 kr.Markedet · 20071.296.100 kr.Markedet · 20081.087.000 kr.Markedet · 20091.228.300 kr.Markedet · 2010810.800 kr.Markedet · 20111.186.700 kr.Markedet · 20121.636.400 kr.Markedet · 20131.500.700 kr.Markedet · 20141.386.100 kr.Markedet · 20151.508.600 kr.Markedet · 20161.337.000 kr.Markedet · 20171.475.700 kr.Markedet · 20181.780.900 kr.Markedet · 20191.510.500 kr.Markedet · 20202.016.100 kr.Markedet · 20212.436.600 kr.Markedet · 20222.674.500 kr.Markedet · 20232.413.800 kr.Markedet · 20242.375.000 kr.Markedet · 20252.368.100 kr.Markedet · 20262.540.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2015 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.617.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstekravevej 21, Studstrup
8541 Skødstrup		100 m²476 m30-01-20242.470.000 kr.24.700 kr./m²
Sanatorievej 18, Studstrup
8541 Skødstrup		108 m²700 m10-08-20263.200.000 kr.29.630 kr./m²
Præstekravevej 13, Studstrup
8541 Skødstrup		111 m²547 m20-09-20252.200.000 kr.19.820 kr./m²
Præstekravevej 26, Studstrup
8541 Skødstrup		113 m²457 m21-06-20253.795.000 kr.33.584 kr./m²
Ibisvej 18, Studstrup
8541 Skødstrup		113 m²655 m07-11-20242.755.000 kr.24.381 kr./m²
Strandløbervej 6, Studstrup
8541 Skødstrup		122 m²70 m07-06-20253.725.000 kr.30.533 kr./m²
Stenvendervej 15, Studstrup
8541 Skødstrup		124 m²236 m14-03-20253.290.000 kr.26.532 kr./m²
Præstekravevej 1, Studstrup
8541 Skødstrup		120 m²650 m10-04-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Ønsbækvej 17, Studstrup
8541 Skødstrup		123 m²493 m23-08-20243.200.000 kr.26.016 kr./m²
Ibisvej 4, Studstrup
8541 Skødstrup		121 m²757 m28-12-20242.950.000 kr.24.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden