Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

M.P. Bruuns Gade 42, 2.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 2 værelser, opført i 1898, renoveret i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
356 m²
Bebygget areal
164 m²
Erhvervsareal
328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.262 kr/m².4.845.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.499.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
M.P. Bruuns Gade 39, 2.
8000 Aarhus C		92 m²26 m18-10-20254.100.000 kr.44.565 kr./m²
M.P. Bruuns Gade 59, 4.
8000 Aarhus C		99 m²134 m05-05-20266.295.000 kr.63.586 kr./m²
M.P. Bruuns Gade 59, 4.
8000 Aarhus C		99 m²134 m28-04-20254.925.000 kr.49.747 kr./m²
M.P. Bruuns Gade 29, 1. tv
8000 Aarhus C		89 m²47 m10-12-20254.595.000 kr.51.629 kr./m²
M.P. Bruuns Gade 29, 1. th
8000 Aarhus C		102 m²47 m01-11-20254.750.000 kr.46.569 kr./m²
M.P. Bruuns Gade 58, 1.
8000 Aarhus C		84 m²98 m10-06-20244.300.000 kr.51.190 kr./m²
M.P. Bruuns Gade 58, 3.
8000 Aarhus C		82 m²98 m18-09-20255.040.000 kr.61.463 kr./m²
M.P. Bruuns Gade 59, 1.
8000 Aarhus C		112 m²134 m11-12-20235.300.000 kr.47.321 kr./m²
M.P. Bruuns Gade 41B, 1.
8000 Aarhus C		56 m²51 m08-01-20262.850.000 kr.50.893 kr./m²
M.P. Bruuns Gade 43, 1.
8000 Aarhus C		138 m²38 m07-12-20246.300.000 kr.45.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden