Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

M.P. Bruuns Gade 28, 2.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1887. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1887
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
422 m²
Bebygget areal
126 m²
Erhvervsareal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.262 kr/m².4.845.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.033.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
M.P. Bruuns Gade 29, 1. th
8000 Aarhus C		102 m²62 m01-11-20254.750.000 kr.46.569 kr./m²
M.P. Bruuns Gade 59, 4.
8000 Aarhus C		99 m²228 m05-05-20266.295.000 kr.63.586 kr./m²
M.P. Bruuns Gade 59, 4.
8000 Aarhus C		99 m²228 m28-04-20254.925.000 kr.49.747 kr./m²
M.P. Bruuns Gade 59, 1.
8000 Aarhus C		112 m²228 m11-12-20235.300.000 kr.47.321 kr./m²
M.P. Bruuns Gade 39, 2.
8000 Aarhus C		92 m²108 m18-10-20254.100.000 kr.44.565 kr./m²
M.P. Bruuns Gade 29, 1. tv
8000 Aarhus C		89 m²62 m10-12-20254.595.000 kr.51.629 kr./m²
M.P. Bruuns Gade 58, 1.
8000 Aarhus C		84 m²194 m10-06-20244.300.000 kr.51.190 kr./m²
M.P. Bruuns Gade 58, 3.
8000 Aarhus C		82 m²194 m18-09-20255.040.000 kr.61.463 kr./m²
M.P. Bruuns Gade 43, 1.
8000 Aarhus C		138 m²127 m07-12-20246.300.000 kr.45.652 kr./m²
M.P. Bruuns Gade 41B, 1.
8000 Aarhus C		56 m²124 m08-01-20262.850.000 kr.50.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden