Lystrupvej 55

Rækkehus · 205 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 205 m², grund på 2.967 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 2967 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.905.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.424 kr/m².3.623.100 kr.
2Boligareal større end typisk205 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2967 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.353.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1238,35 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.742.500 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.353.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte400.000 kr.
2006jan.Solgt, alm. frit salg1.742.500 kr.
2005Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestræde 32, Uvelse 3550 Slangerup	143 m²	836 m	12-12-2024	3.420.000 kr.	23.916 kr./m²
Uvelse Park 41, Uvelse 3550 Slangerup	112 m²	116 m	09-06-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Uvelse Park 3, Uvelse 3550 Slangerup	112 m²	148 m	12-04-2025	3.195.000 kr.	28.527 kr./m²
Uvelse Park 7, Uvelse 3550 Slangerup	112 m²	179 m	18-07-2024	2.600.000 kr.	23.214 kr./m²
Åvænget 12, Uvelse 3550 Slangerup	121 m²	624 m	17-11-2025	3.100.000 kr.	25.620 kr./m²
Jordhøjvej 18B, Jordhøj 3550 Slangerup	181 m²	3,9 km	08-05-2026	2.100.000 kr.	11.602 kr./m²
Stensbjerghøj 59, Jordhøj 3550 Slangerup	140 m²	3,2 km	07-10-2025	4.895.000 kr.	34.964 kr./m²
Stensbjerghøj 43, Jordhøj 3550 Slangerup	140 m²	3,2 km	23-10-2025	4.700.000 kr.	33.571 kr./m²
Stensbjerghøj 53, Jordhøj 3550 Slangerup	140 m²	3,2 km	03-09-2025	4.971.000 kr.	35.507 kr./m²
Stensbjerghøj 21, Jordhøj 3550 Slangerup	140 m²	3,2 km	27-09-2024	4.150.000 kr.	29.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu