Lyst 4, Møgeltønder

Landejendom · 215 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 307.184 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 2000. Beliggende i Tønder Kommune (6280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 307184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.114 kr/m².7.506.079 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)307184 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.995.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,01 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (landejendom)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.995.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2000Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kannikhusvej 3 6280 Højer	124 m²	6,3 km	02-04-2025	765.000 kr.	6.169 kr./m²
Tøndervej 17 6280 Højer	114 m²	6,4 km	08-02-2026	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Kærgårdvej 11 6280 Højer	169 m²	9,8 km	05-05-2024	2.201.001 kr.	13.024 kr./m²
Kærengvej 1, Gærup 6280 Højer	260 m²	10,2 km	31-01-2024	1.750.000 kr.	6.731 kr./m²
Sejerslevvej 61, S Sejerslev 6280 Højer	240 m²	11,6 km	09-09-2024	1.700.000 kr.	7.083 kr./m²
Galgevej 4, S Sejerslev 6280 Højer	195 m²	12,2 km	01-11-2023	15.674.789 kr.	80.384 kr./m²
Rosenborgvej 4, V Gammelby 6280 Højer	160 m²	13,3 km	06-04-2024	995.000 kr.	6.219 kr./m²
Kobbervold 1, Gærup 6280 Højer	373 m²	9,9 km	18-08-2025	46.450.000 kr.	124.531 kr./m²
Hjerpstedvej 16, Hjerpsted 6280 Højer	168 m²	14,9 km	11-08-2024	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²
Vestkystvej 3 6280 Højer	200 m²	17,4 km	19-12-2025	1.750.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu