Lysningen 74D

Rækkehus · 99 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 223 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.420 kr/m².2.337.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLysningen gns: 23.182 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 19.855 kr/m²+16,80 pct.
3Vores vurdering2.295.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,02 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte2.295.000 kr.
2024Bygget
2023sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysningen 74D, Skovsø 4200 Slagelse	99 m²	0 m	26-12-2024	2.295.000 kr.	23.182 kr./m²
Lysningen 74C, Skovsø 4200 Slagelse	99 m²	14 m	03-02-2025	2.235.000 kr.	22.576 kr./m²
Lysningen 74B, Skovsø 4200 Slagelse	99 m²	23 m	18-08-2024	2.235.000 kr.	22.576 kr./m²
Lysningen 76C, Skovsø 4200 Slagelse	99 m²	28 m	16-07-2025	2.295.000 kr.	23.182 kr./m²
Lysningen 76B, Skovsø 4200 Slagelse	99 m²	32 m	27-06-2025	2.295.000 kr.	23.182 kr./m²
Lysningen 78B, Skovsø 4200 Slagelse	99 m²	53 m	10-11-2023	2.295.000 kr.	23.182 kr./m²
Lysningen 74E, Skovsø 4200 Slagelse	101 m²	12 m	18-08-2024	2.405.000 kr.	23.812 kr./m²
Lysningen 74A, Skovsø 4200 Slagelse	101 m²	31 m	21-08-2024	2.405.000 kr.	23.812 kr./m²
Lysningen 76A, Skovsø 4200 Slagelse	101 m²	38 m	26-11-2023	2.423.500 kr.	23.995 kr./m²
Lysningen 70B, Skovsø 4200 Slagelse	101 m²	48 m	18-02-2025	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu