Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4320 Lejre

Lysholmparken 3, Osted

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Badeværelser
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 20.508 kr/m² × 159 m².3.260.772 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.831.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,55 pct. siden jun. 2025
392k1,5M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20252.876.220 kr.I dag · vores estimat2.831.777 kr.Markedet · 19921.001.064 kr.Markedet · 19931.030.797 kr.Markedet · 19941.079.610 kr.Markedet · 1995819.645 kr.Markedet · 19961.302.687 kr.Markedet · 19971.248.150 kr.Markedet · 19981.586.025 kr.Markedet · 19991.772.373 kr.Markedet · 20001.170.240 kr.Markedet · 20011.265.481 kr.Markedet · 2002652.536 kr.Markedet · 20032.326.806 kr.Markedet · 20041.843.446 kr.Markedet · 20052.221.389 kr.Markedet · 20062.302.320 kr.Markedet · 20073.314.991 kr.Markedet · 20083.127.053 kr.Markedet · 20092.648.463 kr.Markedet · 20102.274.654 kr.Markedet · 20111.590.000 kr.Markedet · 20121.826.115 kr.Markedet · 20131.194.249 kr.Markedet · 20141.742.640 kr.Markedet · 20152.924.169 kr.Markedet · 20163.150.267 kr.Markedet · 20172.267.658 kr.Markedet · 20182.832.426 kr.Markedet · 20191.634.202 kr.Markedet · 20202.864.067 kr.Markedet · 20213.271.107 kr.Markedet · 20224.068.651 kr.Markedet · 20234.079.145 kr.Markedet · 20244.048.299 kr.Markedet · 20254.488.888 kr.Markedet · 20263.707.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
2.876.220 kr.
I dag · vores estimat
2.831.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.876.220 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysholmparken 85, Osted
4320 Lejre		160 m²204 m12-11-20253.475.000 kr.21.719 kr./m²
Lysholmparken 23, Osted
4320 Lejre		154 m²117 m28-10-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Lysholmparken 65, Osted
4320 Lejre		172 m²237 m01-03-20253.600.000 kr.20.930 kr./m²
Lysholmparken 10, Osted
4320 Lejre		143 m²119 m05-02-20252.995.000 kr.20.944 kr./m²
Lysholmparken 68, Osted
4320 Lejre		144 m²238 m09-03-20242.700.000 kr.18.750 kr./m²
Lysholmparken 67, Osted
4320 Lejre		130 m²235 m15-02-20242.995.000 kr.23.038 kr./m²
Lysholmparken 29, Osted
4320 Lejre		120 m²87 m14-04-20242.650.000 kr.22.083 kr./m²
Lysholmparken 104, Osted
4320 Lejre		117 m²211 m19-03-20242.195.000 kr.18.761 kr./m²
Byvejen 51, Osted
4320 Lejre		157 m²878 m07-05-20242.750.000 kr.17.516 kr./m²
Flintebjerg 37, Osted
4320 Lejre		160 m²986 m30-09-20253.625.000 kr.22.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden