Lysholm Ovenvej 6

Villa · 229 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 10.856 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1960. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 10856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.851 kr/m².3.916.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10856 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.731.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,37 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.731.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1982okt.Ejerskifte
1960Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysholm Ovenvej 8 4690 Haslev	140 m²	194 m	18-08-2026	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 152 4690 Haslev	200 m²	214 m	27-05-2026	4.900.000 kr.	24.500 kr./m²
Troelstrup Ege 12, Troelstrup 4690 Haslev	228 m²	1,2 km	04-07-2024	4.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 35 4690 Haslev	197 m²	304 m	10-06-2026	4.495.000 kr.	22.817 kr./m²
Rosenvænget 43 4690 Haslev	209 m²	1,1 km	18-09-2024	1.925.000 kr.	9.211 kr./m²
Rysagervej 19 4690 Haslev	226 m²	1,8 km	31-08-2025	3.350.000 kr.	14.823 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 71 4690 Haslev	180 m²	247 m	15-07-2024	4.145.000 kr.	23.028 kr./m²
Kaare Klints Vej 14, Troelstrup 4690 Haslev	181 m²	449 m	21-11-2024	3.945.000 kr.	21.796 kr./m²
Troelstrup Ege 1, Troelstrup 4690 Haslev	200 m²	1,1 km	17-10-2024	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Søndergade 1 4690 Haslev	233 m²	2,1 km	21-12-2025	4.250.000 kr.	18.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu