Lysholm Alle 92

Villa · 104 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.448 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1448 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.229 kr/m².1.809.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.768.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-34,49 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg: 849.791 kr.
1. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.700.000 kr.
2017jul.Ejerandel overdraget
2016jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2000feb.Ejerskifte849.791 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysholm Alle 4 4690 Haslev	83 m²	1,3 km	14-08-2024	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Lysholm Alle 24 4690 Haslev	129 m²	1,2 km	30-01-2024	2.295.000 kr.	17.791 kr./m²
Lysholm Alle 8 4690 Haslev	151 m²	1,3 km	14-04-2026	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Rosenvænget 37 4690 Haslev	106 m²	621 m	29-04-2026	1.820.000 kr.	17.170 kr./m²
Rosenvænget 37 4690 Haslev	106 m²	621 m	06-06-2024	1.525.000 kr.	14.387 kr./m²
Syrenvej 24 4690 Haslev	107 m²	649 m	13-08-2025	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Hørvænget 25 4690 Haslev	104 m²	1,0 km	17-12-2025	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Hørvænget 29 4690 Haslev	104 m²	1,0 km	18-09-2025	1.400.000 kr.	13.462 kr./m²
Hørvænget 19 4690 Haslev	105 m²	1,0 km	14-05-2025	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Hvedevænget 40 4690 Haslev	105 m²	1,2 km	31-07-2025	1.350.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu