Lysholm Alle 43

Villa · 90 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 665 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.264 kr/m².2.063.777 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.846.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,86 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.846.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysholm Alle 4 4690 Haslev	83 m²	393 m	14-08-2024	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Lysholm Alle 92 4690 Haslev	104 m²	939 m	31-07-2026	2.700.000 kr.	25.962 kr./m²
Lysholm Alle 92 4690 Haslev	104 m²	939 m	11-05-2026	2.700.000 kr.	25.962 kr./m²
Lysholm Alle 24 4690 Haslev	129 m²	220 m	30-01-2024	2.295.000 kr.	17.791 kr./m²
Lysholm Alle 8 4690 Haslev	151 m²	354 m	14-04-2026	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Lysholm Alle 105 4690 Haslev	145 m²	1,6 km	14-07-2026	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Bøttemosevej 11 4690 Haslev	89 m²	805 m	23-10-2024	1.700.000 kr.	19.101 kr./m²
Hvedevænget 19 4690 Haslev	98 m²	349 m	12-02-2024	1.257.777 kr.	12.834 kr./m²
Kløvervænget 38 4690 Haslev	96 m²	527 m	07-11-2024	1.435.000 kr.	14.948 kr./m²
Humlevænget 23 4690 Haslev	83 m²	453 m	22-07-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu