Lyshøjvej 12

Villa · 154 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Slagelse Kommune (4241).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.270 kr/m².1.881.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyshøjvej gns: 11.211 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 14.598 kr/m²-23,20 pct.
3Vores vurdering2.374.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,19 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 2.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.374.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg2.155.000 kr.
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyshøjvej 24 4241 Vemmelev	131 m²	131 m	04-02-2025	1.565.000 kr.	11.947 kr./m²
Lyshøjvej 4 4241 Vemmelev	105 m²	59 m	26-05-2025	1.100.000 kr.	10.476 kr./m²
Stationsvej 33 4241 Vemmelev	152 m²	617 m	15-04-2024	1.970.000 kr.	12.961 kr./m²
Bøgeparken 22 4241 Vemmelev	143 m²	302 m	22-05-2024	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Bøgeparken 35 4241 Vemmelev	167 m²	320 m	02-05-2026	2.523.000 kr.	15.108 kr./m²
Stationsvej 34 4241 Vemmelev	140 m²	309 m	27-08-2026	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Bøgeparken 27 4241 Vemmelev	139 m²	366 m	01-01-2026	1.295.000 kr.	9.317 kr./m²
Stationsvej 61 4241 Vemmelev	137 m²	307 m	13-06-2025	2.330.000 kr.	17.007 kr./m²
Bøgeparken 3 4241 Vemmelev	135 m²	204 m	03-06-2026	1.755.000 kr.	13.000 kr./m²
Elmevej 2 4241 Vemmelev	162 m²	961 m	27-05-2025	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu