Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Lyshøjgårdsvej 97, 1. 2.

Ejerlejlighed · 49 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m². Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
6
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
5832 m²
Bebygget areal
972 m²
Erhvervsareal
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.313 kr/m².2.292.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyshøjgårdsvej gns: 49.818 kr/m² (68 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 60.343 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.753.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,18 pct. siden apr. 2024
187k937k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20241.975.000 kr.4. aug. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat2.753.488 kr.Markedet · 1992392.294 kr.Markedet · 1993248.871 kr.Markedet · 1994225.792 kr.Markedet · 1995277.046 kr.Markedet · 1996371.469 kr.Markedet · 1997298.410 kr.Markedet · 1998495.831 kr.Markedet · 1999459.963 kr.Markedet · 2000570.164 kr.Markedet · 2001585.452 kr.Markedet · 2002649.887 kr.Markedet · 2003812.959 kr.Markedet · 2004786.401 kr.Markedet · 2005892.192 kr.Markedet · 20061.383.074 kr.Markedet · 20071.308.692 kr.Markedet · 20081.150.128 kr.Markedet · 2009863.478 kr.Markedet · 2010984.361 kr.Markedet · 20111.264.543 kr.Markedet · 20121.070.993 kr.Markedet · 20131.107.988 kr.Markedet · 20141.327.851 kr.Markedet · 20151.259.888 kr.Markedet · 20161.513.365 kr.Markedet · 20171.586.963 kr.Markedet · 20181.817.655 kr.Markedet · 20191.626.408 kr.Markedet · 20201.767.479 kr.Markedet · 20212.115.281 kr.Markedet · 20222.218.230 kr.Markedet · 20231.928.738 kr.Markedet · 20242.220.288 kr.Markedet · 20252.472.344 kr.Markedet · 20263.067.253 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2024 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
4. aug. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.753.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyshøjgårdsvej 97, st. 2
2500 Valby		49 m²0 m27-05-20252.475.000 kr.50.510 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 97, 1. 2
2500 Valby		49 m²0 m05-04-20241.975.000 kr.40.306 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 97, 5. 2
2500 Valby		49 m²0 m08-02-20241.975.000 kr.40.306 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 99, 3. 2
2500 Valby		46 m²20 m28-01-20263.050.000 kr.66.304 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 99, 3. 3
2500 Valby		46 m²20 m02-11-20252.750.000 kr.59.783 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 99, 2. 3
2500 Valby		46 m²20 m06-07-20252.250.000 kr.48.913 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 99, st. 2
2500 Valby		46 m²20 m15-12-20231.600.000 kr.34.783 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 97, st. 3
2500 Valby		45 m²0 m10-05-20252.300.000 kr.51.111 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 101, st. 3
2500 Valby		45 m²45 m08-04-20252.275.000 kr.50.556 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 101, st. 2
2500 Valby		45 m²45 m28-03-20252.275.000 kr.50.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden