Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Lysgård Søvej 1

Villa · 173 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 908 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
908 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.740 kr/m².2.915.645 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLysgård gns: 15.173 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.103 kr/m²+36,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.655.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,32 pct. siden sep. 2024
221k830k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20242.595.000 kr.I dag · vores estimat2.655.320 kr.Markedet · 1992967.762 kr.Markedet · 19931.009.455 kr.Markedet · 1994689.751 kr.Markedet · 1995844.932 kr.Markedet · 1996750.993 kr.Markedet · 1997913.267 kr.Markedet · 19981.004.957 kr.Markedet · 1999958.247 kr.Markedet · 2000902.887 kr.Markedet · 2001933.335 kr.Markedet · 20021.013.434 kr.Markedet · 20031.079.347 kr.Markedet · 2004865.000 kr.Markedet · 20051.072.254 kr.Markedet · 2006990.252 kr.Markedet · 20071.265.495 kr.Markedet · 20081.178.995 kr.Markedet · 20091.412.026 kr.Markedet · 20102.141.394 kr.Markedet · 20111.359.780 kr.Markedet · 20121.351.476 kr.Markedet · 20131.412.199 kr.Markedet · 20141.356.839 kr.Markedet · 20151.207.194 kr.Markedet · 20161.466.175 kr.Markedet · 20171.285.563 kr.Markedet · 20181.458.217 kr.Markedet · 20191.345.594 kr.Markedet · 20201.546.966 kr.Markedet · 20211.709.932 kr.Markedet · 20221.839.336 kr.Markedet · 20231.512.539 kr.Markedet · 20242.207.480 kr.Markedet · 20251.491.779 kr.Markedet · 20261.432.613 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.655.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2009jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysgård Søvej 1
7480 Vildbjerg		185 m²0 m25-03-20242.595.000 kr.14.027 kr./m²
Lysgård Søvej 10
7480 Vildbjerg		269 m²84 m20-06-20254.500.000 kr.16.729 kr./m²
Lysgård Søvej 14
7480 Vildbjerg		288 m²95 m27-07-20254.700.000 kr.16.319 kr./m²
Åbjergvænget 82
7480 Vildbjerg		165 m²319 m17-07-20253.325.000 kr.20.152 kr./m²
Ågårdsvej 127
7480 Vildbjerg		164 m²298 m16-06-20251.350.000 kr.8.232 kr./m²
Rypevej 49
7480 Vildbjerg		175 m²658 m25-11-20252.395.000 kr.13.686 kr./m²
Åbjergvænget 86
7480 Vildbjerg		183 m²341 m18-09-20253.685.700 kr.20.140 kr./m²
Åbjergvænget 74
7480 Vildbjerg		186 m²333 m20-08-20263.780.750 kr.20.327 kr./m²
Ågårdsvej 73
7480 Vildbjerg		163 m²497 m16-04-20241.400.000 kr.8.589 kr./m²
Ågårdsvej 129
7480 Vildbjerg		155 m²265 m08-07-20251.425.000 kr.9.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden