Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5683 Haarby

Lysemosegyden 6, Lysemose

Villa · 216 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 12.883 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 1994. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
12883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
980.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.202 kr/m².2.323.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12883 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.877.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,35 pct. siden nov. 2023
218k883k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.495.000 kr.I dag · vores estimat2.877.928 kr.Markedet · 1992830.736 kr.Markedet · 1993777.816 kr.Markedet · 1994490.968 kr.Markedet · 1995780.624 kr.Markedet · 19961.144.368 kr.Markedet · 19971.042.632 kr.Markedet · 1998217.512 kr.Markedet · 19991.165.752 kr.Markedet · 2000278.208 kr.Markedet · 20011.126.008 kr.Markedet · 20021.200.096 kr.Markedet · 20031.054.728 kr.Markedet · 20041.247.616 kr.Markedet · 20051.323.864 kr.Markedet · 20061.715.256 kr.Markedet · 20071.840.320 kr.Markedet · 20081.852.848 kr.Markedet · 20091.921.536 kr.Markedet · 20102.082.024 kr.Markedet · 20112.248.344 kr.Markedet · 20121.286.280 kr.Markedet · 20131.517.832 kr.Markedet · 2014708.480 kr.Markedet · 20151.439.208 kr.Markedet · 20161.890.648 kr.Markedet · 20171.056.240 kr.Markedet · 20181.530.360 kr.Markedet · 20191.822.608 kr.Markedet · 20201.313.712 kr.Markedet · 20212.134.944 kr.Markedet · 20221.930.824 kr.Markedet · 20232.046.384 kr.Markedet · 20241.583.712 kr.Markedet · 20251.478.088 kr.Markedet · 20261.619.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.877.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellemosevej 44, Nellemose
5683 Haarby		177 m²1,4 km28-11-20242.850.000 kr.16.102 kr./m²
Nellemosevej 11, Nellemose
5683 Haarby		143 m²846 m25-03-20251.795.000 kr.12.552 kr./m²
Mosegårds Allé 7
5683 Haarby		199 m²2,9 km15-10-20244.225.000 kr.21.231 kr./m²
Strærupvej 7, Strærup
5683 Haarby		162 m²1,8 km26-11-20241.600.000 kr.9.877 kr./m²
Østergaardsvej 99
5683 Haarby		195 m²3,2 km10-06-20242.300.000 kr.11.795 kr./m²
Bøgevej 28
5683 Haarby		244 m²2,9 km03-03-20242.230.000 kr.9.139 kr./m²
Østergaardsvej 135
5683 Haarby		189 m²3,1 km16-07-20252.875.000 kr.15.212 kr./m²
Snavevej 11, Snave
5683 Haarby		175 m²2,7 km24-11-20241.500.000 kr.8.571 kr./m²
Blommehaven 51
5683 Haarby		201 m²3,7 km15-10-20231.045.000 kr.5.199 kr./m²
Vesteragegyden 10, Enemærket
5683 Haarby		228 m²4,1 km27-08-20252.815.000 kr.12.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden