Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Lysedammen 26

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1993. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
600 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.098 kr/m².4.249.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.260.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,59 pct. siden jan. 2003
506k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20031.700.000 kr.I dag · vores estimat4.260.107 kr.Markedet · 1992733.941 kr.Markedet · 1993506.025 kr.Markedet · 1994987.714 kr.Markedet · 1995985.725 kr.Markedet · 19961.027.260 kr.Markedet · 1997892.242 kr.Markedet · 19981.267.227 kr.Markedet · 19991.144.494 kr.Markedet · 20001.334.034 kr.Markedet · 20011.641.276 kr.Markedet · 20021.696.032 kr.Markedet · 20031.691.586 kr.Markedet · 20041.370.421 kr.Markedet · 20051.840.761 kr.Markedet · 20062.591.316 kr.Markedet · 20072.467.764 kr.Markedet · 20082.429.154 kr.Markedet · 20091.925.703 kr.Markedet · 20102.125.656 kr.Markedet · 20112.145.546 kr.Markedet · 20122.004.561 kr.Markedet · 20132.231.775 kr.Markedet · 20142.142.153 kr.Markedet · 20152.272.257 kr.Markedet · 20162.516.553 kr.Markedet · 20172.385.981 kr.Markedet · 20182.809.053 kr.Markedet · 20192.632.500 kr.Markedet · 20202.941.146 kr.Markedet · 20213.239.262 kr.Markedet · 20223.711.942 kr.Markedet · 20233.000.114 kr.Markedet · 20243.822.741 kr.Markedet · 20254.049.955 kr.Markedet · 20264.674.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.260.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysedammen 37
2605 Brøndby		110 m²135 m08-04-20254.995.000 kr.45.409 kr./m²
Lysedammen 25
2605 Brøndby		94 m²38 m13-01-20253.750.000 kr.39.894 kr./m²
Lysedammen 19
2605 Brøndby		183 m²44 m08-05-20254.800.000 kr.26.230 kr./m²
Klosterdammen 33
2605 Brøndby		117 m²222 m17-12-20243.175.000 kr.27.137 kr./m²
Lundedammen 28
2605 Brøndby		119 m²122 m28-05-20244.150.000 kr.34.874 kr./m²
Klosterdammen 32
2605 Brøndby		119 m²249 m11-02-20243.900.000 kr.32.773 kr./m²
Parkdammen 34
2605 Brøndby		113 m²130 m03-11-20244.265.000 kr.37.743 kr./m²
Lundedammen 26
2605 Brøndby		112 m²107 m06-05-20264.700.000 kr.41.964 kr./m²
Parkdammen 39
2605 Brøndby		112 m²116 m13-04-20254.360.000 kr.38.929 kr./m²
Munkedammen 20
2605 Brøndby		122 m²212 m01-08-20244.395.000 kr.36.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden