Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Lysedammen 24

Villa · 108 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.603.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.854 kr/m².4.411.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.489.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysedammen 37
2605 Brøndby		110 m²156 m08-04-20254.995.000 kr.45.409 kr./m²
Lysedammen 25
2605 Brøndby		94 m²54 m13-01-20253.750.000 kr.39.894 kr./m²
Lysedammen 19
2605 Brøndby		183 m²30 m08-05-20254.800.000 kr.26.230 kr./m²
Lundedammen 40
2605 Brøndby		110 m²194 m01-02-20254.150.000 kr.37.727 kr./m²
Munkedammen 44
2605 Brøndby		110 m²233 m14-06-20243.795.000 kr.34.500 kr./m²
Lundedammen 26
2605 Brøndby		112 m²119 m06-05-20264.700.000 kr.41.964 kr./m²
Parkdammen 39
2605 Brøndby		112 m²137 m13-04-20254.360.000 kr.38.929 kr./m²
Lundedammen 52
2605 Brøndby		105 m²270 m04-12-20243.800.000 kr.36.190 kr./m²
Parkdammen 34
2605 Brøndby		113 m²149 m03-11-20244.265.000 kr.37.743 kr./m²
Byvænget 2
2605 Brøndby		110 m²389 m14-10-20255.495.000 kr.49.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden