Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Lysbrovej 22

Villa · 84 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 571 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.580 kr/m².4.007.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLysbrovej gns: 40.476 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.934.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,43 pct. siden maj 2018
330k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.350.000 kr.I dag · vores estimat3.934.245 kr.Markedet · 1992556.920 kr.Markedet · 1993488.964 kr.Markedet · 1994547.344 kr.Markedet · 1995530.376 kr.Markedet · 1996662.256 kr.Markedet · 1997779.856 kr.Markedet · 1998962.304 kr.Markedet · 19991.047.060 kr.Markedet · 20001.001.448 kr.Markedet · 2001968.688 kr.Markedet · 20021.210.104 kr.Markedet · 20031.106.700 kr.Markedet · 20041.190.196 kr.Markedet · 20051.513.260 kr.Markedet · 20062.166.108 kr.Markedet · 20071.888.740 kr.Markedet · 20081.907.724 kr.Markedet · 20091.486.800 kr.Markedet · 20101.598.016 kr.Markedet · 20111.384.068 kr.Markedet · 20121.429.008 kr.Markedet · 20131.400.028 kr.Markedet · 20141.732.836 kr.Markedet · 20151.862.028 kr.Markedet · 20161.982.064 kr.Markedet · 20172.269.680 kr.Markedet · 20182.624.916 kr.Markedet · 20192.332.092 kr.Markedet · 20202.624.328 kr.Markedet · 20213.117.996 kr.Markedet · 20222.605.428 kr.Markedet · 20232.804.340 kr.Markedet · 20243.314.052 kr.Markedet · 20253.727.836 kr.Markedet · 20263.782.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.934.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerskifte1.350.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysbrovej 25
2610 Rødovre		105 m²68 m11-09-20244.250.000 kr.40.476 kr./m²
Lysbrovej 32
2610 Rødovre		155 m²81 m03-04-20244.805.000 kr.31.000 kr./m²
Viemosebro 16
2610 Rødovre		84 m²271 m05-03-20254.250.000 kr.50.595 kr./m²
Viemosevej 43
2610 Rødovre		87 m²141 m08-11-20233.900.000 kr.44.828 kr./m²
Dråbyvej 3
2610 Rødovre		81 m²320 m29-11-20254.402.000 kr.54.346 kr./m²
Vievang Alle 2B
2610 Rødovre		88 m²389 m20-02-20242.850.000 kr.32.386 kr./m²
Sommerfuglevej 25
2610 Rødovre		83 m²994 m18-07-20242.900.000 kr.34.940 kr./m²
Moseholmene 22
2610 Rødovre		92 m²487 m11-01-20264.315.000 kr.46.902 kr./m²
Moseholmene 20
2610 Rødovre		93 m²480 m23-06-20253.950.000 kr.42.473 kr./m²
Ved Sportspladsen 9
2610 Rødovre		93 m²596 m29-12-20254.450.000 kr.47.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden