Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lysbrofabrikken 6

Rækkehus · 120 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 494 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.340 kr/m².2.925.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLysbrofabrikken gns: 30.502 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²+20,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.251.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,64 pct. siden okt. 2020
209k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.445.000 kr.31. dec. 20243.900.000 kr.I dag · vores estimat3.251.170 kr.Markedet · 1992789.720 kr.Markedet · 1993802.440 kr.Markedet · 1994839.280 kr.Markedet · 1995775.560 kr.Markedet · 1996879.960 kr.Markedet · 19971.000.440 kr.Markedet · 1998973.560 kr.Markedet · 19991.122.240 kr.Markedet · 20001.277.880 kr.Markedet · 20011.251.840 kr.Markedet · 2002995.400 kr.Markedet · 20031.479.600 kr.Markedet · 20041.186.320 kr.Markedet · 20051.575.360 kr.Markedet · 20062.015.280 kr.Markedet · 20072.126.160 kr.Markedet · 20082.172.360 kr.Markedet · 20091.659.720 kr.Markedet · 20101.431.840 kr.Markedet · 20112.026.320 kr.Markedet · 20122.076.000 kr.Markedet · 20132.379.360 kr.Markedet · 20142.068.440 kr.Markedet · 20152.024.520 kr.Markedet · 20162.001.360 kr.Markedet · 20172.095.440 kr.Markedet · 20182.476.680 kr.Markedet · 20192.318.160 kr.Markedet · 20202.480.880 kr.Markedet · 20212.608.320 kr.Markedet · 20222.670.000 kr.Markedet · 20232.450.040 kr.Markedet · 20242.600.040 kr.Markedet · 20252.845.440 kr.Markedet · 20262.662.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.251.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte3.445.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysbrofabrikken 12
8600 Silkeborg		120 m²36 m04-07-20243.860.000 kr.32.167 kr./m²
Lysbrofabrikken 22
8600 Silkeborg		142 m²97 m22-08-20253.550.000 kr.25.000 kr./m²
Lysbrofabrikken 28
8600 Silkeborg		142 m²131 m27-08-20254.095.000 kr.28.838 kr./m²
Valhallavej 4
8600 Silkeborg		125 m²414 m05-05-20262.600.000 kr.20.800 kr./m²
Valhallavej 6
8600 Silkeborg		125 m²433 m19-08-20252.895.000 kr.23.160 kr./m²
Valhallavej 16
8600 Silkeborg		125 m²485 m09-08-20262.800.000 kr.22.400 kr./m²
Udgårdstoften 22
8600 Silkeborg		120 m²843 m24-03-20242.225.000 kr.18.542 kr./m²
Lysbrogade 20
8600 Silkeborg		120 m²1,0 km20-02-20252.250.000 kr.18.750 kr./m²
Sankelmarksvej 23D
8600 Silkeborg		117 m²1,0 km11-01-20262.430.000 kr.20.769 kr./m²
Udgårdstoften 24
8600 Silkeborg		111 m²846 m04-08-20252.550.000 kr.22.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden