Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lysbrofabrikken 14

Rækkehus · 119 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 416 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.293 kr/m².3.060.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLysbrofabrikken gns: 30.502 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²+20,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.408.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,10 pct. siden dec. 2020
207k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20203.353.000 kr.14. nov. 20213.750.000 kr.I dag · vores estimat3.408.851 kr.Markedet · 1992783.139 kr.Markedet · 1993795.753 kr.Markedet · 1994832.286 kr.Markedet · 1995769.097 kr.Markedet · 1996872.627 kr.Markedet · 1997992.103 kr.Markedet · 1998965.447 kr.Markedet · 19991.112.888 kr.Markedet · 20001.267.231 kr.Markedet · 20011.241.408 kr.Markedet · 2002987.105 kr.Markedet · 20031.467.270 kr.Markedet · 20041.176.434 kr.Markedet · 20051.562.232 kr.Markedet · 20061.998.486 kr.Markedet · 20072.108.442 kr.Markedet · 20082.154.257 kr.Markedet · 20091.645.889 kr.Markedet · 20101.419.908 kr.Markedet · 20112.009.434 kr.Markedet · 20122.058.700 kr.Markedet · 20132.359.532 kr.Markedet · 20142.051.203 kr.Markedet · 20152.007.649 kr.Markedet · 20161.984.682 kr.Markedet · 20172.077.978 kr.Markedet · 20182.456.041 kr.Markedet · 20192.298.842 kr.Markedet · 20202.460.206 kr.Markedet · 20212.586.584 kr.Markedet · 20222.647.750 kr.Markedet · 20232.429.623 kr.Markedet · 20242.578.373 kr.Markedet · 20252.821.728 kr.Markedet · 20262.640.491 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2020 · Alm. Salg
3.353.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.408.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte3.353.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysbrofabrikken 12
8600 Silkeborg		120 m²11 m04-07-20243.860.000 kr.32.167 kr./m²
Lysbrofabrikken 6
8600 Silkeborg		120 m²47 m23-10-20243.900.000 kr.32.500 kr./m²
Lysbrofabrikken 22
8600 Silkeborg		142 m²50 m22-08-20253.550.000 kr.25.000 kr./m²
Lysbrofabrikken 28
8600 Silkeborg		142 m²85 m27-08-20254.095.000 kr.28.838 kr./m²
Valhallavej 4
8600 Silkeborg		125 m²457 m05-05-20262.600.000 kr.20.800 kr./m²
Udgårdstoften 22
8600 Silkeborg		120 m²807 m24-03-20242.225.000 kr.18.542 kr./m²
Valhallavej 6
8600 Silkeborg		125 m²477 m19-08-20252.895.000 kr.23.160 kr./m²
Valhallavej 16
8600 Silkeborg		125 m²529 m09-08-20262.800.000 kr.22.400 kr./m²
Lysbrogade 20
8600 Silkeborg		120 m²1,1 km20-02-20252.250.000 kr.18.750 kr./m²
Sankelmarksvej 23D
8600 Silkeborg		117 m²998 m11-01-20262.430.000 kr.20.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden