Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Lysagervej 18

Villa · 197 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 808 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.503 kr/m².15.600.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.703.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,75 pct. siden apr. 2012
1,5M6,0M10,6M15,1M19,7M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20128.500.000 kr.I dag · vores estimat15.703.869 kr.Markedet · 19921.766.499 kr.Markedet · 19931.706.414 kr.Markedet · 19942.056.089 kr.Markedet · 19952.322.236 kr.Markedet · 19962.070.273 kr.Markedet · 19972.491.065 kr.Markedet · 19982.643.937 kr.Markedet · 19992.847.832 kr.Markedet · 20003.553.880 kr.Markedet · 20014.129.908 kr.Markedet · 20024.224.271 kr.Markedet · 20033.532.604 kr.Markedet · 20044.491.994 kr.Markedet · 20055.628.684 kr.Markedet · 20068.582.108 kr.Markedet · 20076.852.645 kr.Markedet · 20087.628.234 kr.Markedet · 20095.660.204 kr.Markedet · 20105.910.000 kr.Markedet · 20116.917.064 kr.Markedet · 20128.089.411 kr.Markedet · 20137.654.435 kr.Markedet · 20146.754.736 kr.Markedet · 20158.239.328 kr.Markedet · 20168.852.589 kr.Markedet · 201710.015.086 kr.Markedet · 201811.259.535 kr.Markedet · 201910.977.431 kr.Markedet · 202012.070.584 kr.Markedet · 202113.558.525 kr.Markedet · 202218.012.301 kr.Markedet · 202314.106.776 kr.Markedet · 202415.532.662 kr.Markedet · 202516.094.506 kr.Markedet · 202617.613.179 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2012 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
15.703.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 1999jun.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysagervej 11
2920 Charlottenlund		304 m²33 m09-11-202320.500.000 kr.67.434 kr./m²
Vangeporten 5
2920 Charlottenlund		198 m²101 m01-06-202614.800.000 kr.74.747 kr./m²
Ordrupvej 183
2920 Charlottenlund		198 m²252 m21-10-202414.600.000 kr.73.737 kr./m²
Vilvordevej 15
2920 Charlottenlund		194 m²286 m29-04-202515.350.000 kr.79.124 kr./m²
Slotsvej 16B
2920 Charlottenlund		202 m²353 m01-07-202622.250.000 kr.110.149 kr./m²
Skovholmvej 4
2920 Charlottenlund		187 m²151 m26-05-202616.200.000 kr.86.631 kr./m²
Bernstorffsvej 238
2920 Charlottenlund		196 m²563 m18-03-202411.300.000 kr.57.653 kr./m²
Mosehøjvej 10B
2920 Charlottenlund		188 m²278 m10-09-202515.800.000 kr.84.043 kr./m²
Slotsvej 22A
2920 Charlottenlund		190 m²365 m13-01-202514.900.000 kr.78.421 kr./m²
Slotsvej 35A
2920 Charlottenlund		194 m²536 m18-07-202410.300.000 kr.53.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden