Lysagervænget 37

Villa · 145 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.853 kr/m².2.572.600 kr.
2Vores vurdering2.346.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,15 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.346.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2018mar.Ejerskifte2.150.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2006dec.Ejerandel overdraget
2004majEjerskifte
1999mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysagervænget 31 8722 Hedensted	161 m²	63 m	16-06-2024	2.825.000 kr.	17.547 kr./m²
Lysagervænget 4 8722 Hedensted	165 m²	180 m	27-03-2025	3.425.000 kr.	20.758 kr./m²
Lysagervænget 25 8722 Hedensted	122 m²	62 m	08-12-2024	2.130.000 kr.	17.459 kr./m²
Lysagervænget 40 8722 Hedensted	168 m²	90 m	04-03-2025	3.226.000 kr.	19.202 kr./m²
Lysagervænget 3 8722 Hedensted	196 m²	135 m	02-05-2026	2.940.000 kr.	15.000 kr./m²
Rørkærvej 87 8722 Hedensted	143 m²	256 m	27-11-2024	2.865.000 kr.	20.035 kr./m²
Ringvænget 33 8722 Hedensted	147 m²	394 m	17-12-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Fejringhusvej 29 8722 Hedensted	139 m²	221 m	18-08-2026	2.615.000 kr.	18.813 kr./m²
Fejringhusvej 24 8722 Hedensted	140 m²	302 m	25-04-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Humlevej 26 8722 Hedensted	145 m²	597 m	23-06-2024	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu