Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Lysagervænget 36

Villa · 238 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 1.053 m², 8 værelser, opført i 1997, renoveret i 2023. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.652 kr/m².3.037.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.621.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+178,61 pct. siden maj 2004
241k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202423. maj 20041.665.000 kr.31. dec. 20231.300.000 kr.I dag · vores estimat3.621.962 kr.Markedet · 19921.351.602 kr.Markedet · 19931.098.370 kr.Markedet · 1994290.122 kr.Markedet · 19951.192.142 kr.Markedet · 1996311.542 kr.Markedet · 19971.064.574 kr.Markedet · 1998379.610 kr.Markedet · 19992.218.398 kr.Markedet · 2000863.702 kr.Markedet · 20012.178.176 kr.Markedet · 20021.407.294 kr.Markedet · 20031.622.208 kr.Markedet · 20041.673.616 kr.Markedet · 20052.250.290 kr.Markedet · 20062.282.420 kr.Markedet · 20072.353.820 kr.Markedet · 20083.124.702 kr.Markedet · 20092.317.882 kr.Markedet · 20102.316.930 kr.Markedet · 20112.547.552 kr.Markedet · 20122.117.010 kr.Markedet · 20132.288.370 kr.Markedet · 20141.198.806 kr.Markedet · 20151.369.928 kr.Markedet · 20161.974.448 kr.Markedet · 20172.745.330 kr.Markedet · 20181.484.406 kr.Markedet · 20192.311.218 kr.Markedet · 20202.863.140 kr.Markedet · 20213.824.898 kr.Markedet · 20223.647.350 kr.Markedet · 20233.644.970 kr.Markedet · 20243.674.958 kr.Markedet · 20254.708.830 kr.Markedet · 20263.286.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2004 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.621.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • Ombygning
  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysagervænget 3
8722 Hedensted		196 m²128 m02-05-20262.940.000 kr.15.000 kr./m²
Lysagervænget 40
8722 Hedensted		168 m²43 m04-03-20253.226.000 kr.19.202 kr./m²
Lysagervænget 4
8722 Hedensted		165 m²133 m27-03-20253.425.000 kr.20.758 kr./m²
Lysagervænget 31
8722 Hedensted		161 m²112 m16-06-20242.825.000 kr.17.547 kr./m²
Lysagervænget 25
8722 Hedensted		122 m²89 m08-12-20242.130.000 kr.17.459 kr./m²
Grønnevang 18
8722 Hedensted		239 m²373 m31-03-20254.595.000 kr.19.226 kr./m²
Ringvænget 6
8722 Hedensted		240 m²513 m14-05-20242.460.000 kr.10.250 kr./m²
Ringparken 16
8722 Hedensted		232 m²404 m25-02-20252.875.000 kr.12.392 kr./m²
Kløvervej 7
8722 Hedensted		239 m²606 m30-04-20253.100.000 kr.12.971 kr./m²
Ved Bækken 67
8722 Hedensted		239 m²653 m11-06-20242.800.000 kr.11.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden