Lysagervænget 22

Villa · 155 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.174 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1174 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.266 kr/m².3.065.600 kr.
2Vores vurdering2.839.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,09 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.839.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysagervænget 31 8722 Hedensted	161 m²	133 m	16-06-2024	2.825.000 kr.	17.547 kr./m²
Lysagervænget 4 8722 Hedensted	165 m²	99 m	27-03-2025	3.425.000 kr.	20.758 kr./m²
Lysagervænget 40 8722 Hedensted	168 m²	54 m	04-03-2025	3.226.000 kr.	19.202 kr./m²
Lysagervænget 25 8722 Hedensted	122 m²	100 m	08-12-2024	2.130.000 kr.	17.459 kr./m²
Lysagervænget 3 8722 Hedensted	196 m²	114 m	02-05-2026	2.940.000 kr.	15.000 kr./m²
Fejringhusvej 20 8722 Hedensted	158 m²	224 m	29-01-2025	3.070.000 kr.	19.430 kr./m²
Rørkærvej 137 8722 Hedensted	156 m²	364 m	25-10-2024	3.485.000 kr.	22.340 kr./m²
Ringparken 46 8722 Hedensted	151 m²	279 m	02-04-2025	2.945.000 kr.	19.503 kr./m²
Humlevej 11 8722 Hedensted	156 m²	480 m	25-03-2024	2.625.000 kr.	16.827 kr./m²
Fejring Enge 4 8722 Hedensted	162 m²	244 m	13-01-2026	3.985.000 kr.	24.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu