Lysagervænget 11

Villa · 153 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 880 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.312 kr/m².3.051.600 kr.
2Vores vurdering2.718.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,03 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.718.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
1999Bygget
1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysagervænget 31 8722 Hedensted	161 m²	66 m	16-06-2024	2.825.000 kr.	17.547 kr./m²
Lysagervænget 4 8722 Hedensted	165 m²	209 m	27-03-2025	3.425.000 kr.	20.758 kr./m²
Lysagervænget 40 8722 Hedensted	168 m²	196 m	04-03-2025	3.226.000 kr.	19.202 kr./m²
Lysagervænget 25 8722 Hedensted	122 m²	64 m	08-12-2024	2.130.000 kr.	17.459 kr./m²
Lysagervænget 3 8722 Hedensted	196 m²	97 m	02-05-2026	2.940.000 kr.	15.000 kr./m²
Rørkærvej 137 8722 Hedensted	156 m²	295 m	25-10-2024	3.485.000 kr.	22.340 kr./m²
Ringparken 46 8722 Hedensted	151 m²	398 m	02-04-2025	2.945.000 kr.	19.503 kr./m²
Fejringmarken 1 8722 Hedensted	151 m²	473 m	17-01-2025	3.570.000 kr.	23.642 kr./m²
Grønnevang 2 8722 Hedensted	159 m²	274 m	10-04-2024	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Fejringhusvej 20 8722 Hedensted	158 m²	385 m	29-01-2025	3.070.000 kr.	19.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu