Lyravej 30, Dejret

Fritidshus · 81 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 2.275 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 2275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.032.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 81 m².1.942.380 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2275 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.913.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,33 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2014 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.913.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, andet700.000 kr.
2008Ombygning
2004jan.Ejerskifte
1984Bygget
1979majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyravej 14, Dejret 8420 Knebel	67 m²	155 m	16-07-2024	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Lyravej 38, Dejret 8420 Knebel	66 m²	60 m	25-07-2024	1.437.500 kr.	21.780 kr./m²
Lyravej 11, Dejret 8420 Knebel	97 m²	185 m	12-08-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Lyravej 13, Dejret 8420 Knebel	41 m²	141 m	15-06-2026	1.195.000 kr.	29.146 kr./m²
Niels Lykkes Vej 20, Dejret 8420 Knebel	79 m²	155 m	03-04-2025	1.175.000 kr.	14.873 kr./m²
Manhøjvej 43, Dejret 8420 Knebel	80 m²	328 m	15-05-2026	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Vestervang 8, Dejret 8420 Knebel	84 m²	436 m	29-09-2024	1.725.000 kr.	20.536 kr./m²
Vestervang 38, Dejret 8420 Knebel	78 m²	485 m	03-08-2026	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Manhøjvej 59, Dejret 8420 Knebel	76 m²	367 m	22-12-2025	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Rastestedet 24, Dejret 8420 Knebel	83 m²	825 m	15-05-2025	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu